Ganz viel Garten mit einer hübschen Doppelhaushälfte!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte Typ D: Insgesamt kommen vier Doppelhaushälften im Typ D zum Verkauf. Die Häuser verfügen über folgende Wohnflächen: DHH 12: Wohnfläche ca. 141,65 m² / Nutzfläche ca. 19,39 m² / Gesamtfläche ca. 161,04 m² DHH 13: Wohnfläche ca. 137,85 m² / Nutzfläche ca. 19,44 m² / Gesamtfläche ca. 157,29 m² DHH 14: Wohnfläche ca. 141,57 m² / Nutzfläche ca. 19,39 m² / Gesamtfläche ca. 160,96 m² DHH 15: Wohnfläche ca. 137,85 m² / Nutzfläche ca. 19,39 m² / Gesamtfläche ca. 157,24 m² Die Häuser sind auf insgesamt drei Ebenen verteilt. Der Eingangsbereich befindet sich von der Anliegerstraße her gesehen auf Erdgeschossniveau. Hier ist ein Abstell- und Technikraum geplant sowie ein Gäste- oder Kinderzimmer. Um einen ebenen Garten zu erhalten hat man das Gelände angehoben und gelangt über die Treppe in die Wohnetage, es befindet sich hier ein großzügiger und offener Wohn-Ess- und Küchenbereich mit Ausgang zu einem großen Garten. Ebenso ist ein WC und ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung (Kinder,- Spiel-, Gäste- oder Yoga oder Herrenzimmer) geplant. Das Angebot wird durch ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse und einem Tageslichtbad sowie einem weiteren Raum abgerundet. Die Häuser verfügen über je einen Außenstellplatz und ein Carport. Alle Grundstücke werden real geteilt.
Ausstattung
*moderne Architektur *zwei Parkmöglichkeiten pro Haus *je Haus eine 230 V Steckdose in der Nähe des Stellplatzes, der Garage oder dem Carport *Wärmeversorgung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Pufferspeicher zur Trinkwasserbereitung und Heizungsunterstützung *Terrassen im EG erhalten einen Belag aus Terrassendielen im Aussehen holzähnlicher Produkte *Terrassen und Dachterrassen erhalten einen Anschluss für den Einbau einer elektrischen Markise *frostsicherer Wasserhahn im Terrassen- und Dachterrassenbereich *elektrische Rollläden *Fußbodenheizung, zusätzlich ein elektrischer Handtuchheizkörper im Bad *Türsprechanlage *Q2-Spachtelung und Raufaser (mittlere oder grobe Körnung) im Standard, außer Nebenräume *Sanitärgegenstände renommierter Hersteller *Fliesen bis zu einem Format 60x60 cm *Duschtrennwand aus Echtglas *werkseitig weiß lackierte Holzinnentüren mit Edelstahl-Drückergarnitur *Dunstabzug im Abluftbetrieb *gemeinschaftlicher Quartiershof * Inkl. hochwertiger Einbauküche Die Innenausstattung wurde bereits sorgfältig und geschmackvoll von uns für Sie ausgewählt. Überzeugen Sie sich selbst!
Lage
Von der Ihinger Straße / Am Steinbruch aus sind der Ortskern, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindertageseinrichtungen in gut einem Kilometer zu erreichen. In der Nähe des neuen Quartiers befinden sich zudem diverse Naherholungsmöglichkeiten. Die Bundesstraße B464 ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Zum Bahnhof gelangt man fußläufig in ca. 20 Minuten und mit dem Bus in ca. 7 Minuten. Vom Bahnhof erreicht man bequem mit der S-Bahn S60 über Renningen, Leonberg und Zuffenhausen in ca. 45 Minuten die Stuttgarter Innenstadt sowie Böblingen und Sindelfingen in ca. 10 Minuten.
Sonstiges
Ausgenommen der Gartenfläche, Anzahl Fenster sowie Quadratmeterzahl Zimmer (E1) ist der Grundriss der Doppelhaushälfte Nr. 14 identisch mit dem Grundriss der Doppelhaushälfte Nr. 12. (s. hierzu Auflistung der Flächen in der Objektbeschreibung) Das Gebäude wird als Effizienzhaus 55 EE gebaut. Der Energieausweis wird aktuell erstellt. Datenschutzhinweis: Bitte beachten Sie, dass personenbezogene Daten zur Erfassung und Bearbeitung dieses Vorgangs aufgenommen werden können. Diese werden von der Böblinger Baugesellschaft mbH gemäß den Bestimmungen der DSGVO und des Bundesdatenschutzgesetzes 2018 (BDSG-neu) streng vertraulich behandelt. Weitere Informationen hierzu finden Sie in unserer Datenschutzerklärung unter: https://www.bbg-boeblingen.de/datenschutz Unsere ausführlichen Informationspflichten gemäß Art. 13 und 14 DSGVO entnehmen Sie bitte unter: https://www.bbg-boeblingen.de/datenschutz/Information