Garching, Neubau von ca. 8.000 m² Lager-,Forschungs- und Bürofläche
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Garching, Neubau von ca. 8.000 m² Lager-,Forschungs- und Bürofläche - provisionsfrei für den Mieter
- teilbar ab ca. 2.000 m²
- verfügbare Hallenfläche ca. 5.000 m²
- verfügbare Mezzanine ca. 800 m²
- verfügbare Bürofläche ca. 2.500 m²
- Hallenhöhe im EG: ca. 5 m UKB
- Bodentraglast ca. 5t/m²
- Andienung über ebenerdige Tore
- die Labor- und Büroflächen im OG sind über breite Lastenaufzüge erreichbar
- ausreichend Parkplätze - teils mit E-Ladestationen - vorhanden
- Flächenausbau nach Mieterwunsch möglich
Ausstattung
- hoher Stromanschluss
- Glasfaseranschluss vorhanden
Lage
- das Objekt liegt nördlich von München im Gewerbegebiet und ca. 3 Minuten von der Autobahn A9 entfernt
- außerdem erfolgt die Anbindung auf die A92 über das Autobahnkreuz "Eching-Ost" in ca. 7 Minuten
- die Fahrzeit zum Hauptbahnhof München beträgt ca. 24 Minuten
- der Flughafen München befindet sich ca. 18 Minuten entfernt
- die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt sowohl über die U-Bahn als auch über den Busverkehr, welche fußläufig erreichbar sind
- Garching hat die Telefonvorwahl 089
- der Gewerbesteuerhebesatz beträgt 330 %
Sonstiges
Stichworte Lagerfläche: 5.000,00 m², Nutzfläche: 5.000,00 m², Gesamtfläche: 8.300,00 m², Bürofläche: 2.500,00 m², Hallenhöhe: 5,00 m