Garten, Erdgeschoss Maisonette für Familien
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um ein schönes Mehrfamilienhauses mit 3 Etagen zzgl. Untergeschoss am Ortsrand mit Blick über die Felder.
Über die tolle Aussicht blickt man weit über unbebaute Wiesen.
Die Immobilie wird nach den aktuellen, hohen Energiestandards erstellt und mit flächendeckender Fußbodenheizung und einer Wärmepumpe ausgestattet.
Ein Aufzug über alle Etagen ist ebenfalls vorgesehen.
Erdgeschoss-Maisonette:
Dieses Angebot beschreibt die Wohnung im Erdgeschoss, welche sich über zwei Etagen erstreckt.
Ein Gartenanteil kann dazu erworben werden.
Sie können sich hier als Familie bis zu 4 Schlafzimmer einrichten und den Wohn-Essbereich wahlweise ins obere oder untere Geschoss platzieren.
In der dargestellten Grundriss-Planung sind drei Schlafzimmer, ein Büro, ein Bad, eine Gäste-Toilette, eine offene Küche und ein sehr großzügiger Wohn- / Essbereich skizziert.
Der Gartenbereich kann von beiden Etagen aus eingerichtet werden.
Bei uns dürfen Sie gemäß ihren Wünschen und Vorstellungen den Grundriss und die Fenster anpassen. Es können z.B. die Schlafräume reduziert und/ oder vergrößert werden, die Bäder umgestaltet und vieles mehr.
Als Stellplatz kann ein Carport oder eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz gewählt werden.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und genießen Sie Ihre Maisonette-Gartenwohnung in Filderstadt am Feldrand.
Ausstattung
-Balkon und Terrasse
-Garage/ Carport zzgl. weiterer Stellplatz möglich
-Die Wohnung wird in gehobener Ausstattung ausgeführt. Die einzelnen Materialien und Farben/ Varianten werden in mehreren Bemusterungs-Terminen vom Käufer ausgewählt
-großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
-separate Gäste-Toilette
-Massivbauweise
-Wärmepumpe
-Fußbodenheizung
-stellenweise elektrische Rollläden
-riesiger, offener Wohnbereich
-Ankleidezimmer möglich
-Grundriss kann auf Ihre Wünsche angepasst werden
-Fenster können umgeplant werden
-Kellerraum im UG
-abschließbarer Fahrradstellplatz
-Sie bekommen Ihren persönlichen Grundriss vom Architekten ausgearbeitet. Im Idealfall reichen wir den Bau dieses Jahr ein und ca. 12 Monate sind die Wohnungen bezugsfertig. Es wird somit ca. Ende 2025 bis Mitte 2026.
Gerne erläutern wir Ihnen alles im persönlichen Gespräch
Lage
Der Standort Filderstadt bietet alles, was man braucht!
Top Verkehrslage, trotzdem grün, viele gute Arbeitgeber, mehrere Kindergärten und Schulen - Mehrwert für die ganze Familie.
Die Immobilie selbst liegt am Ortsrand und bietet einen weiten Blick über die Felder.
Die Straße ist eine 30-er Zone. Seit 2005 wurde eine Umgehungsstraße gebaut, welche den Verkehr allgemein um den Ort lenkt.
In weniger als 10 Minuten erreicht man die Autobahn und den Flughafen.
In ca. 20 Minuten erreicht man die Stuttgarter Innenstadt oder auch die beliebten Gegenden Reutlingen, Tübingen oder Metzingen.
Filderstadt-Plattenhardt ist ein sehr beliebtes Wohngebiet im Süden von Stuttgart. Es liegt zwischen den Flüssen Neckar und Rems und ist nur wenige Kilometer von den Autobahnen A8 und A81 entfernt.
Die gute Verkehrsanbindung und die unmittelbare Nähe zur Stadt Stuttgart machen den Ort besonders attraktiv für Familien und berufstätige Personen, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis in einem ruhigen, grünen Umfeld schätzen.
In Filderstadt-Bonlanden gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gute Restaurants, Schulen und eine gute ärztliche Versorgung.
Der Ort bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten; allem voran, das Fildorado, welches Wellness, Erlebnisbad und Sport/ Gesundheits-Studio vereint; zusätzlich beispielsweise eine Kletterhalle, ein weiteres Sportzentrum und mehrere Wander- und Radwege.
Durch seine grüne Umgebung ist Bonlanden ein Ort, an dem man sich wohlfühlen und entspannen kann.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Gartenfläche: 40,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg