Garten! Neubau! Erstbezug!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die schicke Neubauwohnung mit einer Terrasse und Garten in Herten Westerholt ist ein perfektes Zuhause für Eigennutzer, die auf der Suche nach einem modernen und komfortablen Wohnraum sind.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und moderne Ausstattung sowie ihre zeitgemäße Architektur. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Atmosphäre.
Die Fußbodenheizung in der Wohnung sorgt nicht nur für angenehme Wärme, sondern bietet auch eine gleichmäßige Verteilung der Heizleistung, was zu einem besonders gemütlichen Wohngefühl beiträgt.
Die umweltfreundliche und energieeffiziente Wärmepumpe gewährleistet nicht nur eine nachhaltige Beheizung der Wohnung, sondern trägt auch zur Reduzierung der Energiekosten bei. Die Möglichkeit, eine Wallbox an den Parkplätzen anzuschließen, macht es den Bewohnern einfach, auf Elektrofahrzeuge umzusteigen und somit einen Beitrag zum Umweltschutz zu leisten.
Die hochwertigen Materialien und die durchdachte Raumaufteilung bieten viel Platz und Komfort für individuelle Wohnideen. Der Stellplatz vor der Tür ermöglicht bequemes Parken und die ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Herten Westerholt bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Diese schicke Wohnung ist somit die ideale Wahl für anspruchsvolle Eigennutzer, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen.
Der Energieausweis wird bei einer Besichtigung Selbstverständlich vorgelegt!!
Ausstattung
-KFW 55 Bauweise
-Wärmedämmverbundsystem
-Energieeffiziente Luftwärmepumpe
-Barrierefreies Wohnen
-Fahrstuhl 1,10m x 1,40m
-Ebenerdige Duschen 1,20m x 1,20m
-Großformatige Boden und Wandfliesen
-Fußbodenheizung in allen Räumen der Wohnung
-Bodentiefe Fenster
-3- Fach Verglasung der Fenster
-Elektronische Rollläden
-Hochwerter Viniylboden
-Telefon und TV Anschlüsse in jedem Raum
-12 m² Terrasse mit Wasseranschluss
-Wasch & Trockenraum im Keller
-Video Gegensprechanlage
-Treppenhaus mit Granitböden
-Beleuchtung mit Bewegungsmelder im Hausflur und im Keller
-Beleuchtung mit Bewegungsmelder im Außenbereich
-Stromanschlüsse an den Stellplätzen
Lage
Zentral gelegen bietet Ihnen diese Immobilie die Möglichkeiten für Einkäufe oder auch ausgiebige Spaziergänge im Naturschutzgebiet "Die Ried" oder auch das Schloss Westerholt welches zu den bedeutendsten Schlossanlagen im einstigen Vest Recklinghausen zählt.
Die Immobilie liegt im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Herten. Die Autobahn A43 ist nur 7 Autominuten entfernt, wodurch umliegende Großstädte des Ruhrgebiets schnell erreichbar sind. Die Stadt verfügt zudem über einen Bahnanschluss. Sie erreichen Kindergärten und Grundschule fußläufig. Weiterführende Schulen sind bequem mit dem Bus oder Fahrrad zu erreichen.
Herten ist eine familienfreundliche Stadt mit einem bunten Angebot an Kulturprogrammen, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ebenso ist die Nachbarstadt Recklinghausen in wenigen Autominuten zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
Mit dem Kauf einer Immobilie eröffnen sich oft Fragen die in keinem Exposé beantwortet werden und die beigefügten Bilder sollen Ihnen nur einen ersten Eindruck ermöglichen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Unser Leistungsspektrum, beschränkt sich nicht nur auf den Verkauf von Immobilien, sondern umfasst noch zusätzlich die Bereiche Vermietung, Verwaltung, Baubetreuung und Finanzierung.
Alle Angaben nach bestem Wissen, Baulasten nicht geprüft. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet.
Stichworte
Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen