Gartencenter mit Gärtnerei in Kreis Stormarn/Bargteheide
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Ein Gartencenter mit vielen Optionen in sehr guter Sichtlage
Objekt
Direkt an der L 81 in Verbindung zur Autobahn A1, Auffahrt "Bargteheide" und der B21 nach Bad Segeberg, liegt diese sehr gut sichtbare Liegenschaft.
Gegenüber befindet ein großzügiger Neubau eines Lebensmittelmarktes der Fa. ALDI, das Zentrallager der Fa. Aldi Nord nicht unweit entfernt.
Das Grundstück liegt, nach Aussage des zuständigen Bauamtes, außerhalb des bisher dort festgelegten Planungsgebietes.
Ein gültiger Bebauungsplan existiert hier nicht.
Eine mögliche Umnutzung des Grundstückes ist daher mit den entsprechenden Abteilungen beim zuständigen Bauamt abzustimmen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gewerbeobjekt mit Gartencenter und Gewächshäusern.
Anfang der 90er Jahre wurde das Gartencenter, mit einem Erweiterungsbau 1999, erstellt.
Die Anlage dient dem Verkauf und der Produktion von Blumen, Gemüse sowie Zubehör.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 5.039 m² .
Auf dem Grundstück befindet sich, neben einem eigenen Brunnen, eine Kläranlage und ein unterridischer Regenauffangtank.
Des Weiteren befindet sich auf dem Gelände ein oberirdischer Wassertank im Anschluss an den Brunnen.
Das vordere Hauptgebäude hat eine Grundfläche von ca. 800 m².
Hier befand sich der Verkaufsraum und der Kundenbereich, nachfolgend die Gewächshäuser mit ca. 1.350 m² Fläche.
Im rückwärtigen Teil des Grundstückes, in einem weiteren zwei geschoßigen Gebäude mit ca. 300 m² Gesamtfläche, liegen im Erdgeschoß die üblichen Betriebsräume mit Sozialräumen und Heizungsanlage.
Im ersten Obergeschoß befinden sich Lagerflächen, die neben einem Treppenaufgang mit einem Lastenaufzug verbunden sind.
Die Oel-Heizanlage ist zu erneuern und würde über einen oberirdischen Öltank mit ca. 30 t-Litertank versorgt.
Auf dem mittleren hinteren Grundstück liegt ein weiteres kleines Haus mit einer Grundfläche von ca. 10 m² und Spitzboden.
Das Gelände ist über die L89 "Langenhorst" direkt anfahrbar.
Das Grundstück wird miet- und pachtfrei übergeben.
Lage
Bargteheide - "Stormarns lebendige Stadt"
Die Stadt Bargteheide hat ca. 16.742 Einwohner und besticht durch die zentrale Lage.
Als wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit direkten Anbindungen an die A 1 Hamburg - Lübeck und A 21 Kiel - Schwarzenbek und zu den weiteren Städten und Gemeinden im Kreis Stormarn, liegt dieses Gewerbeobjekt in Bargteheide optimal.
Hier haben sich bereits Großbetriebe, wie ein ALDI Auslieferungslager mit einem großzügigen Neubau einer ALDI-Verkaufsfiliale, Langnese-Honig, Getriebebau Nord, Bogdahn (Flexi-Hundeleinen), Backring Nord E. May GmbH & Co. KG, ebenso wie zahlreiche mittelständische Unternehmen angesiedelt.
Anbieter aus den Bereichen Dienstleistungen, Handwerk und Produktionsstäten (Internet, Software, Druck, Werbung u. v. a.) vervollständigen das Gesamtangebot in dieser Region.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Schleswig-Holstein