Gartengeschosswohnung mit Terrasse und unverbaubarem Blick ins Grüne

88048 Friedrichshafen

459.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
73,69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88048 Friedrichshafen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
73,69 m2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
9058db6a-ef01-4fc8-8c68-9fad25e6e4eb
Kauf­preis
459.000,00 €
Preis pro m²
6.228,80 €
provisionsfrei
Fußbodenheizung
provisionsfrei
offene Küche
Sicherheitskamera
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024

Objektbeschreibung Nur wenige Minuten vom Bodensee entfernt befindet sich Efrizweiler. Der Wohnpark wird im Randbezirk von Friedrichshafen gebaut. Bis in die Innenstadt von Friedrichshafen sind es nur sieben Kilometer. Bis nach Markdorf fünf Kilometer.

In Kluftern finden Sie alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ebenso werden Ihnen dort sowohl kulturelle als auch kulinarische Höhepunkte geboten. Die qualitativ hochwertige Bauweise im KfW 55-Standard wird durch unternehmenseigene Bausachverständige, Architekten und unsere qualifi-zierten Fachplaner sichergestellt.

Helle lichtdurchflutete Räume, großzügige Balkone und Terrassen, ein ange-nehmes Wohnumfeld, die hervorragende Ausstattung und solide Bauqualität zeichnen dieses schöne Wohnhaus aus. Raumaufteilung Die Wohnung hat einen kombinierten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, von welchem Sie über insgesamt drei Terrassentüren auf die großzügige Terrasse gelangen. Angrenzend an den Wohnbereich liegt ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Es gibt einen kleinen Abstellbereich sowie einen großen Abstellraum.

Lage

Genießen Sie das angenehme, zentral gelegene Wohnumfeld im Anschluss an ein modernes Wohngebiet und angrenzende Wiesen und Obstgärten. In Kluftern gibt es ein Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Metzger, Allgemeinmediziner, Zahnärzte sowie eine Apotheke.

Als Betreuungs- und Bildungseinrichtungen finden Sie vor Ort den Kindergarten, der fußläufig zu erreichen ist, die Grundschule in Kluftern sowie die weiter-führenden Schulen im nahegelegenen Markdorf, die bequem zu erreichen sind.

Kluftern weist ein reges Vereinsleben mit einem vielfältigen, sportlichen und kulturellen Angebot auf. ÖPNV-Verbindungen findet man direkt vor der Haus-türe.

Unmittelbar bei Ihrem Wohnhaus befindet sich die Bushaltestelle mit bester Anbindung an zahlreiche Stadt-, Werks- und Schulbuslinien. Die Seehas-Regionalbahn fährt ab dem nur 700 m entfernten Bahnhof und bietet stündliche Taktzeiten im Regionalverkehr.

Sonstiges

Wir sind an Ihrer Seite Von den ersten Überlegungen über die Kaufentscheidung bis nach dem Kauf und Einzug ins neue Eigenheim - wir helfen Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume.

Zu einem ersten Informationsaustausch stehen wir Ihnen gerne persönlich, telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung – direkt, kompetent und unkompliziert. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister