Gartenhäuschen auf 1.920 m² Gartengrundstück in Görlitz Biesnitz zu verkaufen
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Objektbeschreibung
Dieses Grundstück ist eine Oase für jeden, der schon immer einen richtigen Garten haben wollte. Von den derzeitigen Eigentümern liebevoll gepflegt wartet es jetzt auf einen motivierten Hobbygärtner mit einem Kopf voller Ideen und einem hohen Platzbedarf.
Das 1.920 m² große Grundstück befindet sich in zweiter Reihe hinter den Bebauungen der Promenadenstraße sowie der Johann-Sebastian-Bach Straße und ist damit extrem ruhig gelegen. Zudem liegt es in einem kleinen Tal oder auch Grund, was die Ruhe hier nochmals verstärkt. Man muss zwar erst einmal ca. zwei Duzend Stufen herabsteigen, um auf das Grundstück zu gelangen, wird dann aber entschädigt durch eine tolle Weiträumigkeit, die der Garten dann bietet.
Das kleine Wohnhaus mit seiner Wohnfläche von ca. 66 m² wurde ursprünglich zu Wohnzwecken durch eine Familie und zuletzt nur noch durch die beiden ehemaligen Eigentümer genutzt. Derzeit befindet sich das Gebäude mit seinem einfachen und überwiegend technisch überalterten Zustand im Dornröschenschlaf und wartet auf eine neue Nutzung. Als Gartenhaus oder auch als Wochenendhaus steht es daher ab sofort zur Verfügung. Neben dem Hauptgebäude befinden sich zwei Gartenlauben und ein Schuppengebäude, welche zur Lagerung von Gartengeräten aber auch schon zur Unterbringung von Gästen nach einer Sommerparty genutzt wurden.
Eine weitere Bebauung des Grundstücks oder auch ein Ersatzneunbau ist jedoch nicht möglich, da das Grundstück prinzipiell als Fläche im Außenbereich anzusehen ist.
Ausstattung
Das Gebäude ist als nutzbar, jedoch überwiegend technisch überaltert anzusehen. Das Dach und die Fenster sind dicht. Der Strom kommt aus den Steckdosen und wird zudem für die Beleuchtung und die Warmwasserversorgung benötigt. Beheizt wird das Haus über einen Festbrennstoffkessel in der Küche, der die Heizkörper in den Räumen mit Wärme versorgt. Es kann für die Nutzung als Gartenhaus mit einem relativ überschaubaren Aufwand hergerichtet werden. Puristen mit einem geringen Anspruch an die Ausstattung können es auch sofort zu Wohnzwecken nutzen. Es existiert ein Anschluss an alle Medien und auch eine Hausnummer, sodass einer Wohnnutzung nichts entgegen steht.
Eine weitere Bebauung des Grundstücks oder auch ein Ersatzneunbau ist jedoch nicht möglich, da das Grundstück prinzipiell als Fläche im Außenbereich anzusehen ist.
Lage
Das Grundstück befindet sich im Görlitzer Stadtteil Biesnitz und ist hier in zweiter Reihe zur Johann-Sebastian-Bach-Straße gelegen. Die Lage zeichnet sich durch eine lockerere Bebauung, zahlreiche Grünflächen aber auch durch einen sehr gute Anbindung an die Stadt aus. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich im direkten Umfeld an der Promenadenstraße. Hierüber gelangt man in die Görlitzer Innenstadt, in welcher ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern, Ärzten, Gaststätten und kulturellen Einrichtungen vorhanden ist. Ein Supermarkt ist vom Grundstück aus in einer Entfernung von ca. 350 m zu erreichen. Hier finden Sie auch einen Bäcker, bei welchem Sie sich Sonntags Ihre frischen Brötchen holen können.
Im Bereich der Straße befinden sich am Straßenrand Flächen zum Abstellen eines Pkw´s. Dieser kann jedoch auch in die Grundstückseinfahrt gefahren werden.
Sonstiges
Sonstiges Die Inhalte des Exposès wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der von Dritten bereitgestellten Inhalte. Irrtümer, Änderungen und ein Zwischenverkauf werden ausdrücklich vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Dachbodenfläche: 10,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 1995