Gartenwohnung mit Wasserblick 2-Zi. Neubauwohnung in Spandau
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
***Wohnung/Garten wird in den nächsten Wochen final fertig*** Erstbezug helle und modere 2 Zimmer-Neubauwohnung unbefristet mit Anmeldung ab 01.02.2025 in (Berlin B-Zone), Parkstraße 28-29, 13585 Hakenfelde Spandau Berlin
Ausstattung
Ein Quartier in grüner Wasserlage mit verschiedenen Wohngebäuden und naturnah gestalteten Freiflächen zum Wohlfühlen: - barrierefreie, sonnige Wohnung im Erdgeschoss, mit Einbauküche inkl. Geräten (Kühl-Gefrier Kombi, Geschirrspüler, Backofen und Elektroherd). - Außen Rollos (elektrisch) - für Sicht und Hitzeschutz - große Terasse mit Garten und Havel/Wasser Blick. - Fahrradabstellplätze und Fahrradräume. - Fotovoltaik. - Energie-Effizienzhaus KFW-55. - gehobene moderne Innenausstattung und Projektinfrastruktur. - Fußbodenheizung. - fast 100%ige Regenwasserversickerung auf dem Grundstück. - gesicherter Keller für zusätzlichen Stauraum und ein kleiner Abstellraum in der Wohnung. - Autofreies Wohngebiet mit sehr gepflegten Außenanlagen, Café und Spielplätzen. - Kostenlose Parkplätze in der angrenzenden Straße inkl. e-Ladestationen. - kostenpflichtige Tiefgarage im Quartier möglich - sehr hochwertige Grünanlage - Badestelle nur ein paar Meter weiter - Schulen, Ärzte, Kita, Supermärkte (Lidl, Edeka, Netto, Aldi, Rossmann...) alle fussläufig erreichbar - sehr gute Anbindung an ÖPNV
Lage
- Kurze Wege in die Spandauer Altstadt und zur Autobahn A100. - öffentliche Uferpromenade für einen angenehmen Spaziergang. - sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In wenigen Minuten erreicht man den Spandauer Hauptbahnhof (3 Bushaltestellen) und dann mit RE, ICE, RB, U- und S-Bahn schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt ~ 20 min (Berliner Hauptbahnhof, Potsdamer Platz, Zoo, Alex, Südkreuz) und auch in andere Stadtteile inklusive Flughafen BER. - Optimale Infrastruktur mit Kitas, Schulen, Ärzten, Lebensmittelläden (Lidl, Rewe, Aldi, Edeka, Penny...) für den täglichen Bedarf. Auch die Spandauer Shopping Arcaden befinden sich in unmittelbarer Nähe. Freizeit - Vor Ihnen liegt die idyllische Spandauer Havel, gegenüber die Insel Eiswerder und etwas weiter die Zitadelle Spandau, eine der besterhaltenen Renaissancefestungen Europas. Auch der weitläufige Spandauer Wald ist nicht weit entfernt. - Der Havelradweg, einer der schönsten Flussradwege Deutschlands, liegt direkt vor der Haustür. - Verschiedene Sport- und Fitnessclubs in der Nähe.
Sonstiges
Erforderliche Unterlagen nach der Entscheidung: - Mieterselbstauskunft - Aktuelle Schufa-Bescheinigung - Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate - Reisepass/Personalausweis und Visum (falls zutreffend) - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Ideal für Singles oder Paare. Nichtraucher und keine Haustiere mind. 2 Jahre Mietdauer Bei Interesse senden Sie bitte eine E-Mail mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person.