Gasthof mit Biergarten , OT Weissenburg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine sehr schön renovierte Gastwirtschaft mit einer Wirtswohnung im Obergeschoß sowie einem Nebengebäude mit Garage.
Das Haus ist aus dem Jahre 1933 und wurde immer wieder saniert und befindet sich im Ortszentrum gegenüber der Kirche.
Die Gastwirtschaft wurde im Jahre 2020 umfassend saniert. Hier werden sich Ihre Gäste wohl fühlen.
Im Eingangsbereich befindet sich ein windgeschützter Biergarten der zum Verweilen in den Sommermonaten einlädt.
Direkt im Anschluss ist das Nebengebäude in welchem die sanitären Anlagen und die Ölheizung aus dem Jahre 1991 installiert sind.
Die Wirtswohnung im Dachgeschoß besteht aus 2,5 Zimmern und kann individuell genutzt werden.
Auf dem Besitz besteht eine Dienstbarkeit welche es den örtlichen Vereinen und Bürgern gestattet dort Versammlungen, Treffen usw. abzuhalten.
Dadurch können Sie Ihren Umsatz steigern!!
Ausstattung
- Gastraum mit Theke und Bestuhlung ca. 64 m²
- Nebenzimmer inkl. Bestuhlung ca. 25 m²
- Küche mit allen Geräten ca. 25 m²
- Wirtswohnung im DG
Renovierungsarbeiten:
- Kunsstofffenster, Doppelverglasung 2020
- Fußböden wurden 2020 erneuert, bis auf den herrlichen Eichenholzboden im Gastraum.
Lage
Das Dorf Kattenhochstatt liegt im Mittelpunkt des Landkreises Weißenburg-Gunzenhausen und ist der westlichste Gemeindeteil Weißenburgs. Es ist fünf Kilometer von Weißenburg entfernt, zwischen Trommetsheim und Holzingen.
Zum Feriengebiet Brombachsee sind es nur 16 Minuten mit dem Auto.
Sonstiges
Sonstiges Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Eigentümer erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Wir haben einen qualifizierten Maklerauftrag vorliegen. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur vollen Höhe der entgangenen Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Der Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund des Nachweises bzw. der Vermittlung ein Vertrag bezüglich des vom selbstständigen Immobilienmaklers benannten Objektes zustande gekommen ist. Die Höhe des Provisionssatzes entnehmen Sie bitte dem Exposé. Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern