Gastronomie/ Backshop im Gewerbegebiet von Jülich zu vermieten!
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Diese Gewerberäume wurden zuletzt als Backshop verwendet. Auf ca. 102 m² Fläche finden Sie hier die besten Voraussetzungen für Ihr neues Gastrogewerbe mitten im Gewerbegebiet in Jülich. Namhafte Gewerbebetriebe befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
ECKDATEN:
- Baujahr ca.: 1978
- Gewerbefläche insgesamt ca.: 102 m²
- diverse Stellplätze möglich
- Kaltmiete: € 1.450,-
- Nebenkostenvorauszahlung: € 280,-
- Heizkosten: nach eigenem Verbrauch
- Kaution: nach Absprache
- Stellplatzmöglichkeiten vor dem Gewerbe
Ausstattung
- Backshop ca. 63 m²
- Küche ca. 28 m²
- WC-Vorraum ca. 3,84 m²
- WC ca. 3,43 m²
- Behinderten-WC ca. 3,79 m²
Das Gewerbelokal verfügt über diverses Inventar, das auf Wunsch übernommen werden kann.
Energie-Infos laut Energieverbrauchsausweis vom 05.01.2023:
. Baujahr Gebäude: 1978
. Baujahr Wärmeerzeuger: 2017
. Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Ersatzmaßnahmen n. EEWärmeG erforderlich
. Endenergieverbrauchskennwert: 10,09 kWh/ (m²*a)
. Energie-Effizienzklasse: nicht angegeben
. Treibhausgasemissionen: nicht angegeben
(Energieausweis ist beigefügt)
Lage
Dieser Gastrobetrieb befindet sich im Gewerbegebiet von Jülich, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen. Das Gewerbegebiet ist verkehrsgünstig gelegen und bietet eine gute Anbindung an die Autobahn A44. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Die Lage ist ideal für Unternehmen, die eine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit wünschen. Das Gewerbegebiet ist zudem gut ausgestattet mit Infrastruktur und bietet somit eine optimale Arbeitsumgebung für verschiedene Branchen.
Sonstiges
Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Gerne vereinbaren wir diesen mit Ihnen. Senden Sie uns Ihren Wunschtermin einfach per email an: [email protected]
Bitte nennen Sie uns für eine zügige Bearbeitung folgende freiwillige Angaben:
. Was haben Sie gewerblich vor?
. Sind Sie bereits gewerblich tätig?
. Wann wäre das gewünschte Einzugsdatum?
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Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.
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Stichworte
Gesamtfläche: 102,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen