Gastronomie-/Ladenfläche in gut frequentierter Lage
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Die großzügige Gewerbefläche verfügt über eine komplette Glasfront und ist dementsprechend lichtdurchflutet. Es handelt sich um eine großzügige Raumaufteilung mit einer Gesamtfläche von ca. 164,85 m².
Zur Fläche gehören zwei Kunden- bzw. Mitarbeiterparkplätze.
Die Fläche kann im Rahmen der baulichen Möglichkeiten individuell gestaltet werden und lässt daher vielseitige Nutzungskonzepte zu.
Der Mietpreis für die Mietfläche beträgt ca. 14,50 € zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Alle Eckdaten basieren auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Lage
Die Immobilie befindet sich an einer stark frequentierten, doppelspurigen Einfallstraße unweit des Regensburger Stadtzentrums entfernt. Der nahe gelegene Hauptbahnhof ist ca. 800 m entfernt und diverse Bushaltestellen stehen für kurze Wege und die optimale Anbindung an den Nah- und Fernverkehr.
Im direkten Umfeld befinden sich namhafte Einrichtungshäuser, Küchenausstatter sowie diverse Dienstleistungsunternehmen, Ärzte, Therapeuten und Gastronomiebetriebe und ein Hotel. Am naheliegenden Stobäusplatz sind zudem ein neues Areal mit zwei weiteren Hotels, knapp 90 Wohnungen und Einzelhandelsflächen entstanden.
Sonstiges
Sonstige Hinweise Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,57 Nettomonatsmieten, jeweils inkl. gesetzlicher MwSt., ist mit Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Immovertrieb LS Regensburg GmbH zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind freibleibend und unverbindlich. Besichtigungstermine Besichtigung kann nach Vereinbarung stattfinden.