GASTRONOMIE MIT 7 FREMDENZIMMER UND EINLIEGERWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE

91166 Georgensgmünd

849.000,00 €
Kaufpreis
13,5
Zimmer
248,44 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91166 Georgensgmünd
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
13,5
Grundstück
431 m2
Wohnfläche
248,44 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
4f18a4e7-53fe-4fd5-a62b-73a29ea5a62c
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
849.000,00 €
Preis pro m²
2.191,31 €
provisionsfrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2033-04-12
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
193.28 kWhm2a
Baujahr
1903
Baujahr laut Energieausweis
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
8
Parkmöglichkeiten insgesamt
8

* Baujahr 1903 - kernsaniert 1979
* Gesamte Nutzfläche 387 m²
* Gaststätte mit 7 Fremdenzimmer (3 x Doppel-/4 x Einzelzimmer)
* 6,5 Zi-Einlieger-Maisonettewohnung mit 131 m²
* Gaststätte mit 139 m² Nutzfläche - umnutzbar zu Wohnraum
* Gaststätte und Küche voll eingerichtet
* Es wird nur das Haus verkauft. Kein Betriebsübergang, außer, wenn gewünscht.

Ausstattung

* Fenster isolierverglaste Holz-Sprossenfenster
* 8 Stellplätze
* Gas-Zentralheizung
* Wohnung mit Vollbad, weiterem Badezimmer und Gäste-WC

Lage

* im Landkreis Roth in Mittelfranken gelegen
* Einzugsgebiet der Metropolregion Nürnberg
* sehr zentral gelegen
* alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs am Ort
* 20 Autominuten zum Brombachsee
* direkte Zugverbindung nach Nürnberg oder Augsburg

Sonstiges

Stichworte Nutzfläche: 139,00 m², vermietbare Fläche: 386,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung