Gastronomiefläche mitten in Wetter *Provisionsfrei*

58300 Wetter (Ruhr)

2.550,00 €
Warmmiete

Objektdaten

Adresse
58300 Wetter (Ruhr)
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Gastgewerbe, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Hotel
Gastrofläche
297 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
a8e667b5-4e59-4c06-89d2-d3cdb9d44a60
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Gesamtmieten
provisionsfrei
Warm­miete
2.550,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
450,00 €
Heiz­kosten
300,00 €
provisionsfrei
Baujahr
1985
Heizungsart
Zentralheizung

Die angebotene Fläche befindet sich in einem komplett renovierten und hochwertig ausgestattetem Zustand. Eine perfekte Lage und Ausstattung für Ihren gastronomischen Start. Sprechen Sie uns an. Wir unterstützen Sie gern bei der Realisierung Ihres Traums von der Selbständigkeit!!
Ob Einzelhandel, Praxis, Fitness, Logopädie, Ergotherapie oder andere Branchen. Hier ist auch vieles anderes möglich.

Die Aufteilung der Fläche kann Ihren Wünschen entsprechend angepasst werden.

Ausstattung

- exklusive Böden in moderner Optik
- große , isolierverglaste Schaufensterfront
- luxuriöse WC-Anlagen
- separates behindertengeeignetes WC
- Abstellräume
- exklusive Türen
- teilweise Steinverkleidungen an den Wänden
- Abzugs- und Lüftungsanlage
- Fläche kann um 108 m² vergrößert werden
- komplette Beleuchtungstechnik vorhanden
- Stellplätze vor und hinter dem Haus

Lage

Die Fläche befindet sich zentral in Wetter innerhalb der Kaiserstraße. Im direkten Umfeld befinden sich sämtliche Einzelhandelsgeschäfte, Banken Ärzte und sonstiger Handel. Sowohl direkt vor der Tür als auch hinter dem Haus befinden sich ausreichend Stellplätze.

Sonstiges

Sonstiges *Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer,
*umsatzsteuerfreie Vermietung möglich.
*Mietzinszusammenstellung:
Grundmiete EUR 1.800,00 monatlich
zzgl. Vorauszahlung EUR 450,00 Betriebskosten
zzgl. Vorauszahlung EUR 300,00 Heizkosten
= Gesamtmiete EUR 2.550,00 monatlich ggf. zzgl. USt.
* Kaution: 3 Gesamtmieten
* Mindestlaufzeit 36 Monate
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Stichworte Gesamtfläche: 297,00 m², Zustand nach Vereinbarung