Die Gaststätte befindet sich zentral im Ortskern von Wiesenbach und ist 69 m² groß.
Im 1. OG befindet sich eine Wohnung mit 3 Zimmern, die ebenfalls 69m² groß ist.
Aus der Wohnung kann jederzeit ein Bordinghouse Betrieb mit 3 Zimmern gemacht werden.
Das DG kann nach Belieben zu weiterem Wohnraum ca. 45 m² (ohne Gaupen) ausgebaut werden.
Bei Einbau von Dachgaupen, erhöht sich die Wohnfläche.
Die WC Anlagen müssen neu eingebaut werden.
Ein Denkmalschutz existiert nicht.
-Gaststätte/Bistro mit 69 m²
-Wohnung mit 3 Zimmer, Küche und Bad mit 69 m²
-Separater Zugang der Wohnung
-Boardinghouse Betrieb möglich
-Dachausbau möglich
Wiesenbach ist eine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis Baden-Württemberg und hat ca. 3096 Einwohner. Der Ort liegt an der L 532/B 45 zwischen den Höhen des Odenwalds und dem Kraichgauer Hügelland, 15 km östlich von Heidelberg. Die Gemeinde grenzt im Norden an die Stadt Neckargemünd, im Osten an Lobbach, im Süden an Mauer und im Westen an Bammental.
Es gibt dort eine evangelische und eine katholische Kirche. Im nördlichen gelegenen Herrenwald finden sich Ruinen der Villa Rustica, eines römischen Gutshofs. Außerdem befindet sich noch ein Theater, Museen und Naturdenkmäler in Wiesenbach. Seit 1980 gibt es den Reitverein Wiesenbach e. V. mit jährlichem Reiterfest an Himmelfahrt, ebenfalls gibt es noch den SG 05 Wiesenbach, Turnverein Germania, Karnevalsverein WCS und einen Tennisclub Wiesenbach.
In Wiesenbach ist eine Panoramagrundschule. Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden.
Sonstiges
EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER!
Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder zur Vermietung. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell.
Kostenfrei erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard- Niveau.
Rufen Sie uns an: 06221 - 39 29 805 Schreiben Sie uns: [email protected]
Besuchen Sie uns:
www.century21-heidelberg.de
Hinweis
Sehen bewirkt mehr als tausend Worte.
Setzen Sie sich mit uns in Verbindung um evtl. Fragen zu klären und um einen Präsentationstermin zu vereinbaren.
Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit.
Weltweit vertrauen Eigentümer und Käufer CENTURY 21, dem Immobilienmaklernetzwerk, welches bereits seit mehr als 40 Jahren für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien steht.
In Frankreich, USA und Belgien ist CENTURY 21 bereits Marktführer im Verkauf von Immobilien oder der Vermietung von Eigentum. Heute begeistern über 120.000 CENTURY 21 Immobilienmakler täglich mit ausgezeichnetem Service in über 6.900 Büros.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 69,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen