Gaststätte mit Biergarten !
Kaufpreis
Zimmer
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese vielseitige Immobilie bietet die seltene Kombination aus Gastronomiebetrieb, Wohneinheit und einem separaten Baugrundstück. Das Restaurant ist perfekt für die Bewirtung und lädt durch den großzügigen Biergarten dazu ein, Gäste auch im Freien zu empfangen. Die Scheune erweitert die Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Lagerzwecke oder zur späteren Umgestaltung. Die Wohneinheit direkt im Objekt macht es für den Betreiber besonders komfortabel, nah am Betrieb zu sein und bietet zugleich Rückzugsmöglichkeiten.
Zusätzlich kann ein etwa 1.000 m² großes Baugrundstück erworben werden, das direkt an das Objekt angrenzt und für Wohn- oder Gewerbezwecke genutzt werden könnte.
Ausstattung
Restaurant - Betriebsbereiter Gastronomiebetrieb mit zum Teil ausgestatteter Küche und charmantem Innenbereich.
Biergarten - Große Außenfläche mit Sitzmöglichkeiten für Gäste.
Wohnung - Wohneinheit direkt am Restaurant, ideal für Betreiber oder Personal.
Scheune - Vielseitig nutzbares Nebengebäude für Lagerung oder als Umnutzungspotenzial.
Baugrundstück - Ca. 1.000 m² Baugrundstück, auch separat zu erwerben, perfekt für Wohnbau oder zusätzliche Gewerbeflächen.
Dieses Anwesen ist eine ausgezeichnete Investition für Gastronomen und Investoren, die eine vielseitige Immobilie suchen. Die Option, ein zusätzliches Baugrundstück zu erwerben, bietet zudem ein erhebliches Entwicklungspotenzial. Einzigartig in Lage und Ausstattung, eignet sich diese Immobilie ideal für eine langfristige Investition in eine gut frequentierte Umgebung.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer guten Lage mit verkehrsgünstiger Anbindung. Die Nähe zu Tauberbischofsheim und die einfache Erreichbarkeit machen es zu einem attraktiven Standort für Gäste, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln anreisen möchten. Dank der guten Infrastruktur und dem Freizeitwert in der Umgebung ist das Restaurant für Einheimische und Touristen gleichermaßen interessant.
Sonstiges
Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Matthias Cebulla
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Plan 7, 74731 Walldürn
Tel.: 015145271519
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Rhein-Neckar, L 1, 2, 68161 Mannheim
Stichworte
Nutzfläche: 297,00 m², Gesamtfläche: 320,00 m², vermietbare Fläche: 320,00 m²