Gaststätte mit Saal, Hofladen, Scheune und großem Grundstück zu verkaufen
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Hofanlage (Größe: ca. 2,3ha) bestehend aus einem Hauptgebäude mit Saal und einem Verkaufsladen, einer Scheune und einem Stall. Die Gebäude wurden ab 2001 umfassend modernisiert (zum Beispiel teilweise Fenster, teilweise Dacheindeckung, Sanitäreinrichtung). Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und stellt somit weiteren Platz zur Verfügung. Das Hauptgebäude ist teilunterkellert.
Zusätzlich zum Gebäudebestand gehört ein befestigter Hof, Stellplätze, Gartenflächen und ca. 2 ha Grün-, Landwirtschafts- bzw. Waldflächen. Auf dieser Fläche scheint eine weitere Bebauung nach §34 BauGB möglich, müsste jedoch vom Käufer selbst geprüft werden.
Ausstattung
Im Hauptgebäude befindet sich ein Hofladen samt Einrichtung, eine Gastronomieküche, ein Kühlraum, diverse Lager- und Personalräume und die Sanitäranlagen. An diesem Gebäude befindet sich außerdem der Veranstaltungssaal mit Bühne und weiteren Nebengebäuden.
Die Scheune ist massiv gebaut mit Holztoren und Fenstern. Sie lässt sich als Veranstaltungsfläche oder Lager nutzen.
Im Stall stehen Abstell- und Lagerflächen zur Verfügung.
Lage
Der Ort Gablenz liegt in der Gemeinde Neuhausen/Spree. Die Gemeinde freut sich seit Jahren über regen Zulauf. Viele Familie ziehen aus der nahegelegenen Stadt Cottbus ins Umland. Die Autobahn ist nur 4 km entfernt. Von dort gibt es eine sehr gute Anbindung nach Berlin und Dresden.
Sonstiges
Sonstiges
Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur über eine Grenzfeststellung zu ermitteln, die Kosten trägt der Käufer. Das Grundstück ist laut Altlastenkataster als Verdachtsfläche -Kompostplatz - eingetragen.
Live ist immer besser: Vereinbaren Sie eine individuelle Besichtigung. Wenn Sie uns kontaktieren, geben Sie bitte auch Ihre Telefonnummer an. Vielen Dank!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden; wir übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Stichworte
Gesamtfläche: 23.693,00 m²