Gaststätte mit Stellplätzen
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Auf dem Grundstück Ringbahnstraße 126/134 und Schöneberger Straße 11-15 sind zwei Speicher des Garde-Train-Bataillons erhalten geblieben. Die mächtigen, burgartigen Backsteingebäude, gegliedert durch Gesimse und Friese, mit einfachen Segmentbogenfenstern, zeigen den spätklassizistischen Baustil, der für Militärbauten bis in die 1890er Jahre üblich war. Die historisierende Backsteinarchitektur umhüllt eine moderne Eisenskelettkonstruktion und lässt nicht erkennen, dass sich hinter den Außenmauern modernste Förder- und Lagertechnik verbarg. Der mit vier Ecktürmen besetzte Körnerspeicher wurde 1888-91 von Garnison-Bauinspektor Böhm und Regierungsbaumeister Bachem erbaut. Die wuchtigen Ecktürme, hervorgehoben durch Bogenfenster und einen Rundbogenfries unter dem Hauptgesims, enthielten mechanische Getreidehebeanlagen, Waagen und Reinigungsmaschinen. Nach dem Ersten Weltkrieg wurde das Militärgelände an das 1920 gegründete Telegraphentechnische Reichsamt übergeben.
Das Backsteingebäude ist ein typischer Berliner Industriebau, welches zu einem denkmalschützten Ensemble gehört. Das sechsgeschossige Gebäude wird im Erdgeschoss, sowie auf einer hälftigen Etage von dem Ankermieter DHL genutzt, das 2. Geschoss ist über die gesamte Fläche von der Fitnesskette Mc Fit angemietet. Im Erdgeschoss sind längsseitig und an einem Giebel Laderampen angebracht. Zu dem Grundstück gehört eine Grünanlage, in der eine gastronomische Einrichtung untergebracht ist.
Ausstattung
Die hier angebotene Gewerbeeinheit verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- großzügige Präsentations- oder Gastronomiefläche von ca. 213 m²
- ca. 18 m Schaufensterfront
- Fliesen-Bodenbelag
- Behinderten-WC
- 2 separate WC Anlagen- Damen und Herren
- Lagerräume
- Gasetagenheizung
HINWEIS:
Das auf dem Bildmaterial ersichtliche und aktuell in der Gewerbefläche befindliche Inventar, ist nicht Bestandteil dieses Angebotes. Dieses wird kurzfristig noch entfernt.
Der tatsächlich vorhandene Zustand und Ausstattungsgrad, wie auch der Zustand bei Neuvermietung kann hiervon abweichen.
Lage
Das Gebäude, liegt von allen Seiten aus gut sichtbar im Eckbereich der Schöneberger Straße und der Ringbahnstraße. Im Norden verläuft in unmittelbarer Nachbarschaft die Stadtautobahn. Die Erreichbarkeit der zahlreichen Parkplätze sind von der Ringbahnstraße sowie von der Schöneberger Straße aus möglich. Im westlichen Bereich befinden sich weitere Industriebauten, die im ähnlichen Baustil errichtet wurden. Öffentliche Verkehrsmittel, wie z.B. der S-Bhf. Südkreuz sowie mehrere Buslinien sind unweit entfernt. Weiterhin sind fußläufig entfernt folgende namenhafte Mieter ansässig: IKEA, Bauhaus, McDonalds, Multipolster, rooms, Matratzen Concord, JalouCity, Baby1one im "Ikeagebiet", Aldi, KAUFLAND sowie Berlins größtes Küchenstudio K + A Küchen Aktuell in der Schöneberger Straße.
Sonstiges
Sonstiges
Die Miete und Nebenkosten verstehen sich für eine Anmietung der Flächen im IST-Zustand, zuzüglich der aktuell gültigen MwSt. von 19%.
Für die Dauer des Mietverhältnisses wird eine Staffelmiete vertraglich vereinbart. Die Eigentümerin strebt zunächst eine Festlaufzeit von max. 3 Jahren und einer automatischen Verlängerung um jeweils 1 Jahr an, sofern nicht eine der Parteien das Mietverhältnis kündigt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Stichworte
Gesamtfläche: 213,00 m², Distanz zum Flughafen: 30, Distanz zur Autobahn: 1, Distanz zum Hauptbahnhof: 20, Distanz zu U-/S-Bahn: 3