GE-Park | Rampe | ebenerdig
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Dieser moderne Gewerbepark mit Büro- und Hallenflächen ist für unterschiedlichste Nutzungen geeignet.
Ausstattungsmerkmale Halle :
- Andienung: ebenerdige Tore und Rampentore
- Höhe: ca. 6,00 m UKB
- Boden: Beton
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Heizung: Warmlufterhitzer
- Lastenaufzug
Ausstattungsmerkmale Büro:
- außenliegende (teilweise innenliegende) elktrische Sonnenschutzjalousien
- Teppich-/Fliesenboden
- abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- Fußbodenkanalsystem
Lage
- in unmittelbarer Nachbarschaft zu Düsseldorf
- gute Anbindung an das umliegende Autobahnnetz (A46/A57)
- der Hauptbahnhof ist in 10 Fahrminuten erreichbar
- der Flughafen Düsseldorf ist in 25 Fahrtminuten erreichbar
Sonstiges
Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.
Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Stichworte
Lagerfläche: 1.295,00 m², Nutzfläche: 1.567,00 m², Gesamtfläche: 1.567,00 m², Hallenhöhe: 6,00 m