GE Trifthof: Solitärgebäude für Büro, Produktion und Lager zu verkaufen

82362 Weilheim in Oberbayern

Kauf:
Preis auf Anfrage
600 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
82362 Weilheim in Oberbayern
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
600 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
9b5caf49-c158-423a-96f9-8f432a56e3b9
Quelle
www.immowelt.de
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
2008
Kfz-Stellplatz
16
Parkmöglichkeiten insgesamt
16

Objektbeschreibung Das 2008 in Holzständerbauweise errichtete Büro- und Produktionsgebäude befindet sich auf einem ca. 1493 m² großen Grundstück und verfügt im EG, OG und Galeriegeschoss über ca. 660 m² BGF.

Im Außenbereich sind ca. 16-18 PKW-Freistellplätze mit E-Ladestation für 2 PKW’s vorhanden. Andienung EG ebenerdig.

Allgemein ist das Gebäude in einem sehr guten Zustand. Außenanstrich erfolgte vor 3 Jahren. In den Flächen selbst sind lediglich Schönheitsreparaturen, wie Malerarbeiten, Abschleifen Parkettoden, durchzuführen. Raumaufteilung Die Ausstattung umfasst Glasfaseranschluss, IT-Verkabelung, Beleuchtung, Parkettboden, Dusche EG/OG, EBK im Sozialraum, Außenrollos, teilweise Sonnenschutz Folierung im Galeriegeschoss und Chefbüro etc.. Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Hackschnitzelheizung.

Lage

Weilheim mit ca. 23000 Einwohnern, ca. 50 km gleichermaßen in
der Mitte zwischen München und Garmisch-Partenkirchen gelegen, ist Kreisstadt und Zentrum des oberbayerischen Pfaffenwinkels, lebendige Einkaufsstadt und Ausgangspunkt vieler Kulturdenkmäler im Alpenvorland.

München City erreicht man sowohl mit dem PKW als auch mit der Bahn in ca. 1 Stunde.

Das Gewerbegebiet „Trifthof“ liegt im Süden der Stadt Weilheim und ist Zentrum für Freizeitaktivitäten, Baufachmärkte, Handwerkerbedarf, Automobile und Zubehör. International agierende Unternehmen wie Weckerle Machines und Bechthold sind hier beheimatet.

Der für Gewerbetreibende attraktive Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 380.

Sonstiges

Besichtigungstermine Unser Kaufangebot erfolgt im Makleralleinauftrag. Weitere Details erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage. Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs