Gebäude mit zwei Büroräumen und Außenverkaufsfläche in Gummersbach
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Wir bieten hier eine mietbare Außenverkaufsfläche (ca. 420 qm) zum Beispiel für Fahrzeuge oder auch andere Waren (Pflanzen, Gartenbauzubehör, Gartenhäuser etc.) an. Auch für Dienstleister (Therapeuten, Frisöre, etc.) wäre das Gebäude interessant.
Auf der Fläche steht ein kleines modernes Bürogebäude (ca. 37 qm, Baujahr 2018) mit zwei klimatisierten, modernen Büroräumen, Teeküche und WC-Raum.
Für eine Fahrzeugvermietung wäre das Objekt auch bestens geeignet.
Ausstattung
Die Außenverkaufsfläche ist gepflastert und größtenteils eingezäunt. Das neuwertige Bürogebäude wurde 2018 in massiver Bauweise neu gebaut und verfügt über geflieste Böden, Klimaanlage und viel Fensterflächen. Eine offene Teeküche mit Wasseranschluss rundet das Angebot ab.
Lage
Das Objekt befindet sich in Gummersbach-Niederseßmar an der gut befahrenen Gummersbacher Straße (L323). Einige weitere Geschäfte mit Händlern und Dienstleistungen befinden sich in der Nachbarschaft. Öffentlicher Nahverkehr (Bus, OVAG) befindet sich in direkter Nähe und ist fußläufig erreichbar. Die Innenstadt der Kreisstadt Gummersbach (über 50000 Einwohner) liegt ca. 2 km (5 Min.) entfernt. Zur Autobahn A4 sind es ca. 7 km und 8 Minuten Fahrzeit.
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 37,00 m², Gesamtfläche: 457,00 m², Grundstücksfläche: 705,00 m², 1 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.1, Distanz zum Kindergarten: 2, Distanz zur Grundschule: 2, Distanz zum Bus: 0.075, Distanz zur Autobahn: 7