Geesthacht: Charmanter Bungalow mit Platz für eine kleine Familie!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Das Grundstück ist ideell geteilt. Der Miteigentumsanteil an dem ca. 685 m² großen Gesamtgrundstück beträgt ½. Weiter wird ein ? an dem ca. 98 m² großen Weg erworben. Hieraus ergibt sich die Grundstücksgröße von ca. 355 m². Sondernutzungsrechte sind vereinbart.
Objekt
Diese Immobilie befindet sich in Geesthacht-Düneberg in einer Spielstraße. Das Haus wurde im Jahre 1991 in Holzständerbauweise errichtet und verteilt sich auf ca. 84 m² Wohn- und Nutzfläche. Der kleine pflegeleichte Garten ist Richtung Sonne ausgerichtet. Den Terrassenbereich können Sie mit der Markise verschatten. Weiter finden Sie im Außenbereich einen überdachten Unterstand, den Sie individuell nutzen können. Der Parkplatz ist zurzeit begrünt und müsste vor Nutzung wieder hergestellt werden. Das Grundstück befindet sich am Wald, sodass Sie von hier aus kurzfristig in das Naturschutz- und Naherholungsgebiet "Besenhorster Binnendünen" gelangen.
Schon beim Betreten des Bungalows ist es spürbar, dass das Haus durch die vielen Holzelemente Wärme ausstrahlt. Die Erdgeschossebene verteilt sich auf ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Diese beiden Räume sind derzeit so miteinander verbunden, dass das Kinderzimmer als Ankleideraum dient. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet Ihnen gute Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Die vorhandene offene Einbauküche ist älteren Baujahres und bietet Ihnen die Möglichkeit, diesen Bereich durch eine neue Küche zu ersetzen. Der Kamin ist optimal zwischen den beiden bodentiefen Ausgangsbereichen platziert. Von hier aus gelangen Sie in den Garten. Über eine Treppe erreichen Sie vom Wohnzimmer aus, einen weiteren, ca. 12 m² großen Raum, der mit zwei Dachschrägenfenstern ausgestattet ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Im Hauswirtschaftsraum können Sie Ihre Waschmaschine platzieren. Hier finden Sie auch die Steuerung für die Fußbodenheizung und den Zugang zum Dachboden, der Ihnen als Stauraum dienen kann.
Ausstattung
Der Bungalow wurde im Jahre 1991 in einer Holzständerbauweise errichtet und mit einem roten Verblendstein umkleidet. Beheizt wird das Haus über eine elektrische Fußbodenheizung. Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erwärmt. Das Dach ist hart eingedeckt. Technisch befindet sich das Haus soweit im Zustand des Herstellungsjahres. Die Fenster, bis aus die Dachschrägenfenster, sind mit Rollläden ausgestattet, bei denen die Bänder erneuert werden müssten. Die beiden Türen, über die Sie vom Wohnzimmer in den Garten gelangen, sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Ein Kamin ist im Wohnzimmer installiert. Im Jahre 2001 ist der Dachausbau erfolgt.
Lage
Das Haus befindet sich in Geesthacht-Düneberg, nahe zu den Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Kindertagesstätten befinden sich auch in gut erreichbarer Nähe und sind auch teils fußläufig zu erreichen. Geesthacht verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur, Wälder, Felder, die Heidberge, die Elbe, zahlreiche Sportmöglichkeiten, ein Freibad, Restaurants und Vieles mehr. Hamburg ist von Geesthacht sehr gut über die Autobahn, die B-5 oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Sonstiges
Stichworte Anzahl Terrassen: 1