Geestland-Hainmühlen // Großzügiges Einfamilienhaus mit besonderer Ausstattung in Feldrandlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem potenziellen Traumhaus im idyllischen Geestland-Hainmühlen! Dieses großzügige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1987, bietet auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 6.623 m² die perfekte Mischung aus Komfort und Nachhaltigkeit. Mit einer Wohnfläche von etwa 260 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 132 m² ist dieses Anwesen ideal für Familien, die Raum zur Entfaltung suchen. Auch Pferdehaltung ist hier ohne Probleme möglich.
Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer sowie 2 Gäste-WC's, die Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz bieten. Eine effiziente Erdwärmepumpe aus dem Jahr 2014 und teilweise vorhandene Fußbodenheizung sorgen das ganze Jahr über für wohlige Wärme und Energieeffizienz.
Eine wunderschöne Loggia lädt zum Entspannen mit Blick in die Natur ein. Der voll unterkellerte Bereich ist sowohl beheizt als auch belüftet, was ihn zu einem vielseitig nutzbaren Raum für Hobby, Lagerung oder Fitness macht.
Zu den weiteren Highlights gehört eine praktische Doppelgarage, die sowohl Schutz als auch Komfort für Ihre Fahrzeuge bietet. Zudem ist das Haus mit einer Photovoltaik-Anlage einschließlich eines 10kW-Speichers und einer Wallbox ausgestattet, was umweltbewusste und kostenreduzierende Möglichkeiten der Energiegewinnung bietet.
Erleben Sie die Kombination aus modernem Wohnen und dem Charme der Natur in Geestland-Hainmühlen. Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur enormes Potenzial, sondern auch den Rahmen für ein harmonisches Familienleben im Einklang mit der Umwelt. Lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
- Beheizter Vollkeller mit moderner Lüftungsanlage
- Geräumige Doppelgarage für zusätzlichen Komfort
- Charmante Loggia für entspannte Stunden im Freien
- Moderne Einbauküche aus dem Jahr 2017
- Effiziente Erdwärmepumpe (2014), teilweise Fußbodenheizung
- Hochmoderne PV-Anlage (22kWp) mit 10 kW-Speicher und Wallbox (2022) für nachhaltige Energieversorgung, Anschaffungskosten 50.000 €
- Schnelles Internet dank vorhandener Glasfaseranbindung
- Optional: Zusätzliche Weidefläche kann nach Wunsch erworben werden
Lage
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Geestland-Hainmühlen, einem charmanten Ortsteil der Stadt Geestland im niedersächsischen Landkreis Cuxhaven. Die Lage des Hauses besticht durch ihre direkte Feldrandlage und bietet einen traumhaften Ausblick auf die umliegenden Wiesen und Felder. Diese ländliche Umgebung ermöglicht ein Leben in Ruhe und Naturverbundenheit und lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein.
Trotz der naturnahen Lage ist die Ortschaft verkehrstechnisch gut angebunden. Die nächstgelegenen Städte, Bremerhaven und Cuxhaven, sind bequem mit dem Auto in kurzer Zeit zu erreichen und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und gastronomische Angebote. Des Weiteren ist auch Bad Bederkesa schnell zu erreichen, wo ebenfalls alles für das tägliche Leben (Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen) vorhanden ist.
Insgesamt vereint diese Lage das Beste aus zwei Welten: eine ruhige und erholsame Wohnatmosphäre, in der man die Natur genießen kann, und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern. Ein perfekter Ort für Familien und Naturliebhaber, die auf der Suche nach einem harmonischen Zuhause im Grünen sind.
Sonstiges
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Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie:
Herr Lukas Stadler // 0471 30 94 21 19 // 0155 600 298 96
[email protected]
Rheinstr. 74, 27570 Bremerhaven
Stichworte
Nutzfläche: 132,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1