Geestland-Langen | KFW 55 Erdgeschosswohnung direkt am See!
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zu vermieten: Moderne Erdgeschosswohnung mit gehobener Ausstattung in Langen
Diese neuwertige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohnungen und bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche genügend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne und einem zusätzlichem Gäste WC. Die hochwertige Ausstattung und die barrierefreie Bauweise machen die Wohnung besonders attraktiv.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zum Garten. Die hochwertige Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und verfügt über alle Elektrogeräte. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss direkt neben der Küche runden das Raumangebot ab.
Zur Wohnung gehört ein hochwertiger Carport-Stellplatz, der für 70 € monatlich angemietet werden kann. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden.
Zusätzlich kann noch ein Schuppen neben des Carports für 15€ monatlich dazu gemietet werden.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann ab dem 01.02.2025 bezogen werden. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1200€, hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von ca. 280 €.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe. Außerdem sind in allen Wohnungen Belüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung verbaut. Das Haus hat eine Energieeffizienzklasse von A+.
Fazit:
Diese moderne Erdgeschosswohnung mit gehobener Ausstattung und barrierefreier Bauweise bietet alles, was man sich für ein komfortables Wohnen wünscht. Der Garten und der Carport-Stellplatz sind weitere Pluspunkte. Die Wohnung ist derzeit vermietet, kann aber ab dem 01.02.2025 bezogen werden.
Ausstattung
- Baujahr 2019
- 92m² Wohnfläche
- Optional hochwertigen Carport-Stellplatz + Schuppen
- Kamera + Freisprecheinrichtung
- Hochwertige Einbauküche aus 2019
- Hausmeisterservice
- Garten
- A+ Haus (wenig Energiekosten)
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Langen direkt am See. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahn A27 ist nur etwa 5 Autominuten entfernt, sodass auch größere Städte wie Bremen oder Bremerhaven schnell zu erreichen sind. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Sonstiges
Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,94 m², Bundesland: Niedersachsen