Geestland - Langen // Modernes 6-Familienhaus in zentraler Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses moderne Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 verfügt über eine vermietbare Fläche von ca. 472 m² und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 500 m². Das Mehrfamilienhaus besteht aus sechs Wohnungen.
Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Zwei Wohnungen wurden erst in diesem Jahr neu vermietet, die restlichen Wohnungen sind bereits seit mehreren Jahren vermietet.
Die beiden neu vermieteten Wohnungen wurden gestrichen, mit neuen Türen versehen und haben zum Teil neue Bodenbeläge erhalten.
Die Gasheizung wurde durch eine moderne Pelletheizung ersetzt. Der Energieausweis ist noch in Erstellung.
Auf dem Grundstück befinden sich außerdem 6 Stellplätze für die Wohnungen. Abstellräume für die Wohnungen sind im Vollkeller bzw. Dachboden des Hauses. Im Vollkeller liegen weitere Gemeinschaftsräume, wie z.B. ein Waschkeller oder auch ein Fahrradraum.
Die aktuellen Mieteinnahmen liegen bei ca. € 38.500,00.
Ausstattung
- Massivbau mit Wärmedämmputz
- 2 x Balkon
- Vollkeller
- 6 Stellplätze
- ca. 500 m² Grundstück
- ca. 472 m² vermietbare Fläche
- 2 Wohnungen 2023 renoviert
- Einbau einer Pelletheizung in 2023
- Mieteinnahmen: 38.500,00 € p.a.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum Langens. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreicht man binnen wenigen Minuten zu Fuß.
Im ca. 300 m entfernten Ortszentrum befinden sich diverse Einkaufsmöglickeiten, Apotheken sowie Ärzte.
Schulen sowie Kindergärten sind ebenfalls innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
In die Bremerhavener Innenstadt benötigt man ca. 15 Minuten mit dem Auto.
Eine gute Verkehrsanbindung an die öffenlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben. Die Bushaltestelle ist fußläufig in kürzester Zeit zu erreichen.
Sonstiges
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Herr Lukas Stadler // 0471 30 94 21 19 // 0155 600 298 96
[email protected]
Rheinstr. 74, 27570 Bremerhaven
Stichworte
Nutzfläche: 153,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl Balkone: 2, Kellerfläche: 153,00 m², 2 Etagen