Gefunden! Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Mülsen als perfekte Kapitalanlage!
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus bietet vier vermietete Wohneinheiten auf 3 Etagen mit einem kleinen grünen Grundstück und zwei Stellplätzen. Drei der vier Wohnungen sind vor wenigen Jahren modern saniert worden und in einem sehr gepflegten Zustand. Die Fassade wurde gedämmt, die Heizung von 1997 ist regelmäßig gewartet worden und die Fenster sind doppelt Isolierverglast.
Mit einem soliden Mietertrag von 14.611,20 EUR p.a. und moderatem Instandhaltungsaufwand stellt dieses Haus eine langfristig lohnende Investition dar. Sichern Sie sich die Rendite über 7% und erhöhen Sie ihren Immobilienbestand.
Lage
Mülsen ist eine Gemeinde, die sich im Osten des Landkreises Zwickau befindet.
Die Umgebung ist landschaftlich geprägt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Naturerlebnisse. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zu Städten wie Zwickau und Chemnitz den Zugang zu allerlei Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote.
Mülsen liegt sehr verkehrsgünstig - über die B173/A72 gibt es eine schnelle Verbindung an Städte wie Zwickau, Chemnitz, Leipzig oder Hof. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben. Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und div. Arztpraxen finden Sie im Ort.
Sonstiges
Sonstiges
Alle hier gemachten Beschreibungen beruhen auf Angaben und Unterlagen unseres Kunden für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Ein genaues Aufmaß der Wohnfläche wurde nicht gemacht.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Bitte beachten Sie die jeweils gültigen Anforderungen gemäß aktuellem Gebäudeenergiegesetz.
Wir sind immer auf der Suche nach Immobilien zum Verkauf. Kommen Sie gern auf uns zu. Wir freuen uns ebenso über Ihre Weiterempfehlung.
WEITERE ANGEBOTE:
www.volksbank-zwickau.de
Stichworte
Wohnfläche: 253,50 m², Nutzfläche: 313,00 m², Gesamtfläche: 253,50 m², vermietbare Fläche: 253,50 m², Bundesland: Sachsen
Zustand: renoviert, teilsaniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung