Gehoben und gepflegt: 4-Zi.-REH in Achim
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1064618
Zum Verkauf steht diese Immobilie in zentraler Lage von Achim, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1971 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang, modernisiert wurden die Einbauküche und die Bäder, renoviert wurden die Wände und Böden.
Die rund 89,1 m² Wohnfläche sind mit 4 Zimmern auf zwei Etagen für einen Single, ein Paar oder auch eine kleine Familie ideal aufgeteilt. Als familienfreundlich erweisen sich ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Der Grundriss erweist sich als ideale Wahl für Familien. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Auch umfasst die Ausstattung einen Laminatboden.
Gelegen ist das Eigenheim auf einem ca. 247,72 m² großen Grundstück. Hier profitieren Sie neben dem Gartenbereich auch von einer Terrasse und einem Gartenhaus. Ballspiele und Picknicks finden so im geschützten Rahmen statt. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Das Kellergeschoss bietet den Bewohnern weiteren Stauraum. Zudem ist eine Garage der Immobilie zugehörig und komplettiert so das umfangreiche Angebot.
Ausstattung
+ In zentraler Umgebung von Achim, empfiehlt sich das Objekt sowohl zur Vermietung als auch zur individuellen Nutzung
+ Tolle Außenbereiche: Der teils sichtgeschützte Süd-Garten auf ca. 247,72 m² Grund lädt zum Verweilen ein, etwa im eigenen Gartenhaus - eine Terrasse bereichert das Erlebnis
+ Genießen Sie den gepflegten Zustand der Immobilie - 2020: Einbauküche, neue Bäder, Wände und Böden
+ Komfort durch eine hochwertige Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche sowie einen Laminatboden umfasst
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage
Lage
Lage: Zentrums- und naturnah gelegen in Achim
Bildung und Betreuung: Kindergärten und Schulen in max. 1 km Entfernung
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken und weitere Anlaufstellen in max. 1,5 km
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, 1,4 km bis Bahnhof, Autobahnanbindung schnell erreicht
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 89,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2020