Gehobene 3,5-Zimmer-Wohnung unmittelbar am Volkspark
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Erstbezug nach Sanierung. Zentral, aber doch ruhig, am Volkspark gelegene 3,5Z.-Wohnung. Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume. Des Weiteren verfügt das gepflegte, überwiegend eigentümerbewohnte Haus, über einen Gemeinschaftsraum, in dem z.B. Räder oder Kinderwägen abgestellt werden können. Eine Garage mit elektr. Toröffnung, in unmittelbarer Nähe, kann zusätzlich angemietet werden. Alle Geschäfte; Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten des täglichen Bedarfes, befinden sich in fußläufiger Nähe. Aktuell befindet sich die Wohnung in der Sanierung und kann voraussichtlich zum 01.02.2025 bezogen werden. Besichtigungen können nach Absprache, auch vorher stattfinden.
Ausstattung
Ausgestattet ist die Wohnung mit neuen Fenstern (2025) inkl. elektr. Rollläden in allen Schlaf-/Wohnräumen, neuem Schaltermaterial; neuen Böden, gespachtelten Decken, einem hellen und lichtdurchflutenden Bad und Zugang zum Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit namhaften Elektrogeräten (NEFF, Siemens.), einem überbreiten Kochfeld (90cm), und einer ausreichend großen Arbeitsfläche.
Lage
Die Immobilie liegt in Oberhausen Sterkrade-Mitte. Die Buslinien SB90 und SB98 verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung befindet sich der Volkspark. Ebenso finden Sie einige Supermärkte, Bäckereien, ein Café, einen Arzt und ein Restaurant vor. Zwei Modegeschäfte, ein Fitnessstudios, und eine Postannahmestelle befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Volkspark 50m; Ev. Kirche/Kindergarten 100m; Burger-Laden 400m; Apotheke 300m; Tennisplatz 200m; Pizzeria 200m; Grundschule 500m; Realschule 400m; Gymnasium 900m; Sterkrader-Tor 1.800m; Hirschcenter 1.700m; CentrO 5.000m Das CentrO ist in 15min. mit dem ÖPNV zu erreichen. Alternativ in 8min. mit dem PKW.