Gehobene 3-Raum-Wohnung mit neuwertiger Einbauküche, Gäste-WC, Fußbodenheizung, Balkon & Aufzug
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
ImmoNr: Ma35-06
Link zur Videobesichtigung: https://youtu.be/Mc2TipCIFJk
Ab sofort wird für diese kernsanierte & familienfreundliche 3-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg ein Nachmieter gesucht. Die Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97 m² und bietet Ihnen neben einem großzügigen Nord-Ost-Balkon zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer in moderner Ausstrahlung sowie einen geräumigen Personenaufzug. Eine in der gesamten Einheit befindliche Fußbodenheizung, ein qualitätvoller Echtholzparkettboden und ein Abstellraum auf halber Etage zählen ebenfalls zu den zahlreichen Ausstattungsmerkmalen welche keine Wünsche offen lassen. In der Wohnung befindet sich eine neuwertige Einbauküche mit Markengeräten von Bosch, Bauknecht etc., welche gern vom derzeitigen Mieter übernommen werden kann. Diese ist optimal auf den Küchenbereich zugeschnitten und verfügt über zwei zusätzliche Aufbewahrungsschränke, welche u.a. in der hervorragend dafür geeigneten Nische des Wohnzimmers platziert wurden.
Darüber hinaus wird ein abschließbares Kellerabteil zur Verfügung gestellt. Für Entspannung sorgt zudem der hinter dem Gebäude befindliche gepflegte Gartenbereich.
Ein Energieausweis ist aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes gesetzlich nicht vorlagepflichtig!
Haben Sie Interesse oder Fragen? Dann kontaktieren Sie uns gern! Wir und unser professionelles Partnernetzwerk helfen Ihnen bei der Wohnungssuche, sowohl bei Miet- als auch bei Kaufinteresse, im Raum Chemnitz und finden die passende Antwort auf Ihre Ansprüche.
Ausstattung
Bodenbeläge: Parkettboden im Flur & in den Wohnräumen, Fliesen in der offenen Küche & in beiden Badezimmern
- geräumiger Flur mit energiesparenden Deckenspots
- großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon
- hoch- & neuwertige Einbauküche mit elektronischen Markengeräten im Wert von insgesamt ca. 10.000,- Euro kann gegen einen VB-Preis vom derzeitigen Mieter übernommen werden
- einladender Balkon in ruhiger Ausrichtung in den Garten
- optimal geschnittenes Schlafzimmer
- freundliches Kinderzimmer
- modernes Tageslichtbadezimmer mit Wanne, ebenerdiger Dusche, zwei Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper
- praktisches Gäste-WC
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung mit digitaler Steuerung
- Videogegensprechanlage
- Abstellraum auf halber Etage
- abschließbares Kellerabteil vorhanden
- komfortabler Personenaufzug
- Garten zur Nutzung für alle Mieter vorhanden
- Hausreinigung inklusive
- kostenfreie Stellplätze direkt am Objekt oder in unmittelbarer Umgebung
Lage
Der Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg ist nach der gleichnamigen Erhebung auf der sich der Stadtteil erstreckt benannt. Er umfasst ein großes geschlossenes Viertel in überwiegender Blockrandbebauung, das zwischen der Gründerzeit und dem Ersten Weltkrieg entstand. An den Sonnenberg grenzen die Stadtteile Hilbersdorf, Yorckgebiet, Gablenz, Lutherviertel und das Stadtzentrum. Das beliebte Chemnitzer Einkaufszentrum "Sachsen-Allee", das Fußballstadion an der Gellertstraße sowie das kleine Gewerbegebiet Planitzwiese mit Einkaufsmöglichkeiten, Baumarkt, Autohändler, KFZ-Werkstatt etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zu den bekanntesten Bauwerken auf dem Sonnenberg zählen u. a. die Markuskirche am Körnerplatz und der Wissmannhof.
Erreichbarkeit des öffentlichen Personennahverkehres: Buslinie 21, Buslinie 82
Sonstiges
Sonstiges
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Das Chemnitzer Immobilien & Wohnungs-Management steht Ihnen jederzeit in Fragen Vermietung, Verkauf & Verwaltung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Stichworte
Nord-West-Nord-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE06 2.OG-links
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen