Gehobene 5,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon in begehrter Wohnlage am Süllberg
Kaufpreis
Zimmer
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Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
In der begehrten Wohnlage von Hamburg Blankenese am malerischen Süllberg erwartet Sie diese exklusive 5,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die sich über zwei Ebenen (Erdgeschoss und erstes Obergeschoss) erstreckt. Die Wohnanlage besteht aus einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit nur fünf Wohneinheiten, was eine ruhige und private Atmosphäre gewährleistet.
Das Gebäude, im Jahr 1972 erbaut, wurde kontinuierlich modernisiert. Besonders hervorzuheben ist das Flachdach, das im Jahr 2010 erneuert wurde, sowie die moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 145 m² und beeindruckt mit einer guten Deckenhöhe von über 2,50 Metern. Der separate Eingang unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie.
Zu der Wohnung gehören eine Terrasse sowie ein Hanggarten und ein Balkon.
Ein Pkw-Stellplatz kann auf Wunsch in der Tiefgarage angemietet werden.
Die Lage am Süllberg in Blankenese ist einzigartig. Der Süllberg erhebt sich als markante Anhöhe und bietet nicht nur eine beeindruckende Aussicht über die Elbe, sondern auch eine idyllische Umgebung, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Blankenese, bekannt für seine luxuriösen Villen, malerischen Treppenviertel und charmanten Gassen, gehört zu den exklusivsten Wohnlagen Hamburgs. Hier verbindet sich ein gehobenes Wohnambiente mit der Nähe zur Natur und der guten Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt.
Ausstattung
Der Innenraum besticht durch stilvolle Innentüren, aufwendig verkleidete Heizkörper sowie eine exquisite Ausstattung durch einen Innenarchitekten, die sich in Säulen und Stuckarbeiten widerspiegelt.
Eine geräumige Diele empfängt Sie mit einem hochwertigen, handgeschrubbten und weiß geölten Eichenholzparkettfußboden. Die exklusive Einbauküche glänzt mit weißen Hochglanzfronten, Granitarbeitsplatte, Cerankochfeld, Backofen und Dampfgarer in Arbeitshöhe sowie einem Apothekerschrank.
Das Badezimmer ist mit einem großen Waschtisch und einer Eckbadewanne ausgestattet und verfügt über eine Installation für Wasserzähler.
Ein großes Gästezimmer mit Zugang zur Terrasse und dem nicht einsehbaren Hanggarten bietet eine private Rückzugsmöglichkeit.
Eine repräsentative Holztreppe führt ins erste Obergeschoss, wo ein großer, offener Wohnbereich Sie erwartet. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick auf den Süllberg und im Winter sogar auf die historische Jako-Villa. Ziersäulen, Einbauschränke und große Fensterfronten verleihen dem Wohnbereich eine besondere Eleganz.
Der private Wohntrakt umfasst ein Schlafzimmer mit Balkon, der in den Innenhof blickt, ein helles Duschbad mit großem Waschtisch, Spiegelschrank und Säulen sowie einen Ankleidebereich.
Die Abstellkammer bietet Stauraum und verfügt hinter einer Leichtbauwand über einer zusätzlichen Zugang zur Wohnung, welcher von dem aktuellen Eigentümer nicht genutzt wird.
Eine begehbare Ankleide und ein kleines Büro runden das Angebot ab.
Ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner steht in der gemeinschaftlich genutzten Waschküche zur Verfügung. Zudem kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.
Lage
Hamburg Blankenese zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Hansestadt. Blankenese, ein Stadtteil im Westen Hamburgs, ist bekannt für seine exklusive Wohnqualität, malerischen Landschaften und seine prominente Lage an der Elbe. Hier verbinden sich städtischer Komfort und idyllische Natur auf einzigartige Weise.
Blankenese zeichnet sich durch seine geschichtsträchtige Architektur und luxuriösen Villen aus, die das Bild dieses Stadtteils prägen. Die Immobilie liegt am Süllberg, einer markanten Anhöhe, die einen beeindruckenden Panoramablick über die Elbe und die umliegenden Landschaften bietet. Diese exponierte Lage verspricht nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe.
Die unmittelbare Nähe zur Elbe und zum weitläufigen Treppenviertel macht Blankenese zu einem Paradies für Naturliebhaber und Spaziergänger. Zahlreiche Parks und Grünanlagen laden zum Verweilen ein und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die berühmten Elbstrände und der idyllische Hirschpark sind nur wenige Minuten entfernt und bieten ein zusätzliches Plus an Lebensqualität.
Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist Blankenese bestens an die Hamburger Innenstadt angebunden. Der S-Bahnhof Blankenese ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum und zu anderen Teilen Hamburgs. Zudem gibt es in Blankenese eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen, die den täglichen Bedarf decken und keine Wünsche offenlassen.
Blankenese verfügt über ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen, von Kindergärten über renommierte Grund- und weiterführende Schulen bis hin zu internationalen Schulen. Diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen, darunter Tennisclubs, Golfplätze und Segelvereine, bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung.
Sonstiges
Provisionshinweis
5.500,00 € inkl. gesetzl. MwSt.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen