GEHOBENE AUSSTATTUNG MIT BALKON - 2-Zi.Whg., S-Mitte, WLAN, Balkon -2370
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
frei ab 01.10.2025
Sie suchen eine 2-Zimmer-Wohnung all incl. in Stuttgart?
Mit gehobener Ausstattung und so zentral, dass man in wenigen Minuten im Herzen der Landeshauptstadt ist? Dann sind Sie hier richtig!
Unser Objekt liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses und wurde 2013 komplett saniert.
Der Südbalkon mit Blick Richtung Garten kann als "Freiluftzimmer" bestens genutzt werden.
Pluspunkte: WLAN, Waschmaschine, Kellerraum.
1 Person (2. Person auf Anfrage).
Ausstattung
Komplett ausgestattete Alno-Küche mit Spülmaschine, Ceran-Kochfeld.
Wohnzimmer mit Eckcouch, Schreibtisch, 42-Zoll-Plasma-Bildschirm, Regal, blickdichte Vorhänge
Schlafzimmer mit Doppelbett, Nachttisch und Schiebetürenschrank, blickdichte Vorhänge dienen zur Abdunkelung des Zimmers
Bad mit Badewanne mit Rainshower, Waschmaschine, Unterschrank, Spiegelschrank und WC.
Balkon mit Sitzgelegenheit und Balkontisch.
Kellerraum
WLAN kostenlos - Internet mit 50 Mbit/s
Die Wohnung verfügt über Kabelanschluss für TV in HD mit Festplattenrekorder/zeitversetztes fernsehen.
Bettwäsche und Handtücher vorhanden.
Lage
Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV: Die nächste Bushaltestelle ist praktisch direkt vor der Haustüre, Richtung Stuttgart-Mitte
(Stadt-Bahnen U5, U6, U7, U15) und per Bus in alle Richtungen problemlos machbar.
5 Min. sind es z.B. zum Hauptbahnhof oder zum Wilhelmsplatz. Zu Fuß ist die Stadtmitte mit Ihren Restaurants, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in ca. 10 Minuten erreichbar.
Nahe Anbindung an die B27 und die A 8 mit dem PKW, ca. 15 Autominuten sind es zum Flughafen und zur Messe Stuttgart.
In der Olgastraße ist teilweise eingeschränktes Parken (nur für Anwohner) vorgeschrieben, auf den restlichen Plätzen ist das Parken zwischen 20:00 Uhr und 8:00 Uhr kostenfrei, tagsüber mit Parkschein stundenweise erlaubt.
Ein Lebensmittelmarkt (Rewe) ist in ca. 3 Min. Fußweg zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
ab 1490 Euro pro Monat inkl. NK und WLAN bei 1 Person
jede weitere Person zzgl. 160 Euro pro Monat
Kabelanschluss über Kabel-BW ist in der Miete enthalten
Bedienung des TV:
1.) TV Fernbedienung AN
2.) TV Fernbedienung auf AV (oben rechts)
3.) Unity Media Box an.
...ab Programm 300 laufen sämtliche Kanäle.
Man kann sogar Netflix schauen, wenn man ein Abo hat.
Mindestmietdauer 3 Monate - längere Mietdauer bevorzugt
Endreinigung 200 Euro
Reinigungsservice 14-tägig auf Wunsch gegen Aufpreis möglich (ca. 150 Euro / je nach Aufwand)
Inkl. Hausmeisterservice
Bettwäsche und Handtücher vorhanden
Keine Haustiere erlaubt
Nichtraucherwohnung
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Exklusive Objekte und Reitsportimmobilien auf Anfrage.
Die Angaben zu diesem Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Markus Hengstler Immobilien
Bempflinger Straße 2
72633 Großbettlingen
Tel: 07022 / 789560
Fax: 07022 / 7895622
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Stadtzentrumslage