GEHOBENE BÜROFLÄCHE II FLEXIBLE LAUFZEIT II TOP-ANBINDUNG
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Moventia Real Estate Advisors bietet Ihnen hier eine moderne Bürofläche in gefragter Lage von Böblingen an.
Die vakante Bürofläche befindet sich im dritten Obergeschoss und bietet Ihrem Unternehmen die Möglichkeit, sich abzuheben und sich in zeitgemäßen Räumlichkeiten zu präsentieren.
Der großzügige Grundriss verfügt über eine gute Aufteilung mit elf Büros und zwei Konferenzräumen. Mit großen Fensterelementen rundum und einem modernen Beleuchtungskonzept, entsteht ein angenehmes Raumgefühl und eine helle Arbeitsatmosphäre.
Zwei Aufzüge, getrennte sanitäre Anlagen, eine Dusche mit Umkleide, außenliegender elektrischer Sonnenschutz, eine großzügige Küche mit Herd (Ceran-Kochfeld) und Backofen, Brüstungskanäle, Klimatisierung sowie eine gekühlter Serverraum schaffen eine hochwertige Büroausstattung.
Absolutes Highlight ist unter anderem ein offener und großer Gemeinschafts-/ Teambereich, mit einer voll ausgestatteten Küche zum Essen und Austauschen im Team und zum Mittelpunkt der Fläche wird.
In der hauseigenen Tiefgarage, die über die Aufzüge erreichbar ist, stehen 14 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung und vor dem Haupteingang nochmals zwei Außenstellplätze für Kunden.
Ausstattung
- 2 Aufzüge
- 11 Büroräume
- 2 Konferenzräume
- Konferenzraum mit eigener Teeküche
- Große voll ausgestattete Küche mit Teambereich
- Ceran-Kochfeld und Backofen
- 2 Kühlschränke und 2 Spülmaschinen
- CAT7-Verkabelung
- Serverraum gekühlt mit 2 Serverschränken
- Getrennte sanitäre Anlagen
- Dusche mit Umkleide
- Klimatisierung
- Sonnenschutz elektrisch außenliegend
- 14 TG-Stellplätze
- 2 Kundenparkplätze vor dem Haupteingang
- Bodenbelag: Teppich
Lage
Die Bürofläche befindet sich in gefragter Lage von Böblingen und ist ein erstklassiger Standort für Büros, geprägt durch seine hervorragende Verkehrsanbindung und lebendige städtische Umgebung. Die Nähe zu Bushaltestellen, der S-Bahnstation und der Autobahn A81 bietet eine optimale Erreichbarkeit und auch der Flughafen Stuttgart ist für internationale Geschäftsverbindungen nur eine kurze Fahrt entfernt.
Die lokale Infrastruktur, mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants direkt vor der Tür, erhöht die Effizienz und bietet Komfort für Mitarbeiter. Grüne Parks und kulturelle Angebote in der Umgebung tragen zusätzlich zur Attraktivität des Standorts bei und fördern eine ausgeglichene Arbeitsatmosphäre.
Dieser Standort vereint somit eine ideale Verkehrsanbindung mit einer umfassenden Infrastruktur und hoher Lebensqualität, was ihn zu einer ausgezeichneten Wahl für Unternehmen macht, die eine dynamische und anregende Arbeitsumgebung suchen.
Sofern gewünscht, kann auch ein großer Teil an Büromöbeln übernommen werden, sodass ein nahezu vollständig eingerichtetes Büro beziehbar wäre.
Sonstiges
Sonstiges
Diese Fläche wird für den Mieter provisionsfrei angeboten.
Entspricht diese Fläche noch nicht gänzlich Ihren Vorstellungen? Sprechen Sie mit unseren Beratern und erstellen Sie mit uns ein entsprechendes Suchprofil. Wir führen noch weitere Objekte im Großraum Stuttgart und beraten Sie gerne.
Stichworte
Gesamtfläche: 785,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2017, Distanz zum Flughafen: 14.6, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.3, Distanz zur Autobahn: 11.7, Distanz zum Bus: 0.15