Gehobene exklusive 4,5-Raum-Wohnung mit moderner Innenausstattng und Einbauküche in Regenstauf
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine moderne 4 Zimmer Wohnung im Herzen von Regenstauf. Die ab dem 01.12.2024 gemietet werden kann. Die großzügig geschnittene Wohnung hat vier helle Zimmer, eine Speis, Gäste-WC, Bad mit Wanne und Dusche sowie einem Anschluß für Trockner und Waschmaschine. Auf dem großen Balkon mit Süd-Ost Ausrichtung kann man die Sonne mit Blick auf den Schlossberg schon am frühen Morgen genießen. Alle Zimmer mit Fußbodenheizung und kontrollierter Wohnraumbelüftung mit Zentralsteuerung. LAN und W-LAN in allen Zimmern vorhanden. Die Küche mit gehobener Ausstattung, kann wenn gewünscht vom Vormieter abgelöst werden. Ein großer Carportstellplatz mit absperrbarem Schuppen ist ebenfalls vorhanden. Achtung! Ein Keller und Gartenanteil sind nicht vorhanden! Für einen möglichen Mietvertrag müssen folgende Dokumente vollständig vom Mieter vorgelegt werden: Ein Arbeitsvertrag, die letzten 3 Lohn-bzw. Verdienstabrechnungen, eine Mieterselbstauskunft sowie eine Schufa-Bonitätsauskunft Zusammenfassung: Kaltmiete:1300€ Stellplatz: 50€ für maximal 2 Autos Nebenkosten:250€ Gesamt:1600€
Lage
Die Immobilie befindet sich in Regenstauf. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RE 25 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und zwei Cafés. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, eine Buchhandlung, ein Schuhladen und ein Blumenladen sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie außerdem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Ein Museum, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.