Gehobene Neubau-Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In Großenlüder entstehen zentrumsnah 12 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen aufgeteilt auf 2 Mehrfamilienhäuser. Die Liegenschaft besticht durch ihre zentrale, ebenerdige Lage und bietet eine optimale Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Wohnanlage wird nach den neuesten energetischen Standards des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) gebaut. Die Eigentumswohnungen, bestehend aus 2-5 Zimmern, werden in verschiedenen Größen angeboten. Dank einer durchdachten Raumaufteilung gibt es hier Platz für die ganze Familie.
Ausstattung
Der großzügige Wohnraum mit teilweise offener Küche bietet
einen schönen Blick auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Die helle Gestaltung der Wohnräume vermittelt ein angenehmes
Wohlgefühl und schafft eine einladende Atmosphäre.
Durch die Integration der Küche in den Wohnraum entsteht ein
kommunikativer, zentraler Lebensbereich. Die meisten Wohnungen
verfügen über ein zusätzliches Gäste-WC.
Die optisch und technisch hochwertige Ausstattung kann Ihren
Wünschen angepasst werden. Das exklusive Wohngefühl wird
durch Fußbodenheizung mit hochwertigen Bodenbelägen
sowie moderne, geflieste Bäder mit Armaturen von namhaften
Markenherstellern unterstrichen. Darüber hinaus bieten die
Wohnungen praktische Abstellräume und Stellplätze für
Fahrzeuge, was den Wohnkomfort weiter steigert.
Bauweise GEG 2020
Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
Energiesparende Luftwärmepumpe
Hochwertig ausgestattete Bäder mit bodengleicher
Dusche
3-fach Verglasung
Carport - Stellplätze
Große Balkone / Terrassen
Lage
Großenlüder ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Fulda,
Hessen. Das Wohnhaus an der Schlitzer Straße 21 liegt in einem
ruhigen, familienfreundlichen Viertel mit Einfamilienhäusern und
viel Grün, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Die Gemeinde bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und
modernen Annehmlichkeiten.
Verkehrsanbindungen
Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut. Fulda ist etwa 15 Kilometer
entfernt und über die ca. 1 Kilometer entfernte B254 leicht
erreichbar, die Anschluss an die A7 und A66 bietet. Der Bahnhof
Großenlüder ist ca. 2 Kilometer entfernt und bietet Zugverbindungen
für Pendler. Bushaltestellen in der Nähe sorgen für regelmäßige
Verbindungen in die Umgebung.
Bildungseinrichtungen in der Nähe
Grundschule Großenlüder: ca. 1,5 Kilometer entfernt.
Gesamtschule Großenlüder: ca. 2 Kilometer entfernt.
Kindergarten St. Michael: ca. 1 Kilometer entfernt.
Kinderkrippe Rappelkiste: ca. 1,2 Kilometer entfernt.
Freizeitmöglichkeiten
Sportvereine: Fußball-, Handball- und Tennisvereine.
Wander- und Radwege: Viele gut ausgebaute Wege durch die
malerische Landschaft.
Schwimmbad: ca. 1,8 Kilometer entfernt.
Kulturelle Veranstaltungen: Regelmäßige Märkte, Feste und
Konzerte.
Einkaufen und Versorgung
Rewe Supermarkt: ca. 1,5 Kilometer entfernt.
Bäckerei Happ: ca. 1 Kilometer entfernt.
Drogerie Rossmann: ca. 1,6 Kilometer entfernt.
Größere Einkaufszentren in Fulda, etwa 15 Kilometer entfernt.
Zusammenfassung
Das Wohnhaus an der Schlitzer Straße 21 in Großenlüder bietet
eine ruhige, freundliche Umgebung mit guter Anbindung, zahlreichen
Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten sowie einer gut ausgebauten
Infrastruktur. Ideal für Familien und Pendler, die eine
Balance zwischen ländlichem Leben und städtischer Nähe
suchen.
Sonstiges
Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges: Neubaustandard