Gehobene Penthouse-Wohnung mit Weitblick über Deggendorf am Stadtrand
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in diesem exquisiten 2-Zimmer-Luxuspenthouse in Deggendorf. Das Penthouse befindet sich in einem 2019 erbauten 5-Parteienhaus und besticht durch modernes Design und eine hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 65m² bietet diese exklusive Immobilie nicht nur großzügigen Raum, sondern auch einen unvergleichlichen Fernblick, der Sie täglich begeistern wird.
Die hochwertige KfW55-Bauweise und die energieeffiziente Technik des Gebäudes sorgen für niedrige Betriebskosten und hohen Wohnkomfort.
Ihr Fahrzeug parkt sicher und geschützt im eigenen Carport oder im Freien auf dem eigenen Stellplatz. Zudem bietet das Kellerabteil viel Platz für Winterreifen oder Weihnachtsdekoration.
Aktuell ist die Wohnung gut vermietet. Die Nettokaltmiete beläuft sich aktuell auf 800€ pro Monat.
Dieses Luxuspenthouse ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf stilvolles Wohnen und eine hochwertige Ausstattung legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
- Massives Ziegelmauerwerk mit Wärmedämmung
- 3-fach verglaste Fenster aus Kunststoff - langlebig und beste Qualität
- Großzügige und durchdachte Grundrisse
- Tageslichtbad mit Fenster
- Hochwertige Bodenbeläge
- Hochwertige Fliesen
- Balkon oder Dachterrasse
- Heizung: Zentral mit Pellet
- Zuverlässige Hausverwaltung durch die Hausverwaltung Dörfler GmbH
- Energieausweis in Erstellung
Lage
Die Penthouse Wohnung liegt in einer begehrten Höhenlage von Deggendorf, umgeben von Ruhe und Natur. Sie bietet einen atemberaubenden Blick auf die Stadt Deggendorf und die Hügel des Bayerischen Waldes.
Trotz der idyllischen Lage sind das Stadtzentrum, Geschäfte, Schulen und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur A92 und A3 sorgt für exzellente Verkehrsanbindungen nach München, Regensburg oder Passau.
Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder Wassersport an der Donau sowie die Skigebiete des Bayerischen Waldes bieten viel Abwechslung. Diese exklusive Lage verbindet Naturidylle mit bester Infrastruktur und urbanem Komfort.
Sonstiges
Sonstiges
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Halten Sie einfach "Ohren und Augen" offen - es lohnt sich.
Energieausweis in Erstellung.
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,80 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 2.20, Distanz zur Realschule: 2.80, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 2.50