Gehobene TOP-Wohnung in TOP-Lage mit nagelneuer Küche plus Waschmaschine und Tiefgaragenstellplatz
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gehoben, u.a. inklusive: - Super-Schnitt, rund 50qm - energieeffizient - helle Wohnung mit bodentiefen Fenstern und Panoramafenstern - Gegensprechanlage - Echtholzparkett - hochwertige, nagelneue Einbauküche plus nagelneuer Waschmaschine - Bad rundum gefliest mit Dusche/Waschbecken/WC - schöner großer Balkon zum begrünten Innenhof - großer, sicherer Kellerraum - direkter, exclusiver Zugang zu begrüntem Innenhof mit Sitzgelegenheiten - Fahrradabstellbereich - Aufzug - Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang.
Lage
TOP-Lage in Hürth-Efferen (mehr Köln als einige Kölner Stadtteile, direkt an Sülz, am Kölner Grüngürtel): - perfekte Mischung Stadt, Land und "Grün" - Direkte Anbindung zu allen Verkehrsarten in alle Richtungen (Bus, Bahn, Autobahn, Stadtstraße, Landstraße) - fußläufig zu mehreren Supermärkten, Banken, Bäckereien, Bekleidungsgeschäften, Einrichtungsgeschäften, Cafés und Restaurants, Bars/Kneipen, Apotheke, Körperpflege/Beauty/Fitness, Schneider, Packstation, Post-/Schreibwarengeschäft etc. pp. - Zugleich: ruhige Wohnlage: in Anliegerstraße/Sackgasse - in ca 15-20 Minuten in Kölner Innenstadt; ca. 10 Minuten in Brühl; der Grüngürtel mit Decksteiner Weiher ist auch fußläufig/per Spaziergang erreichbar; Köln-Klettenberg und Köln-Sülz liegen auch nebenan.
Sonstiges
Bezug ab sofort möglich, bei konkretem Interesse gerne melden, bitte für eine zügige Bearbeitung mit mindestens folgenden Angaben: - Vor-/Nachname(n aller potentiellen Mieter); - Mobiltelefonnummer (aller potentiellen Mieter); - jeweils Identitätsnachweis (Personalausweis, Vorder-/Rückseite); - Zeiträume möglicher Besichtigung (Tage, Uhrzeiträume), auch bitte einschließlich aller kommenden Tage, Wochenenden und Feiertage; - Datum, ab dem Vertragsschluss mit Übergabe möglich ist; - Mögliche Mindestmietdauer (zB: "4 Jahre", längerfristiges Mietverhältnis grundsätzlich gerne!); - Raucher/Nichtraucher; - Tiere/keine Tiere; - aktuelle Arbeit; - Einkommensnachweise letzte 3 Monate; - SCHUFA-Auskunft; - Unbedenklichkeitsbescheinigung des Vor-Vermieters. Danke! (Keine Makler!)