Gehobene und ruhige 3ZKB DG Wohnung Kamin, Klima, Fußbodenheizung am Waldrand in Echte
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese ruhige und freundliche Dachgeschosswohnung im 1. OG vermieten wir ab November 2024. Die Wohnung verfügt über pflegeleichte Fliesenböden in der Küche, im Wohnzimmer/ Essbereich sowie im Badezimmer. In den beiden Schlafzimmern wird in Kürze ein modernes Vinylparkett verlegt. Auf der gesamten Etage ist eine Fußbodenheizung verlegt. Die Heizung kann in jedem Raum bequem reguliert werden kann. Ein weiteres Highlight ist der große gemütliche Travertin-Kamin im Wohnbereich, der mit Holz befeuert werden kann. Im Außenbereich gibt es eine Lagerungsmöglichkeit für das Holz. Die Wohnung verfügt auch über eine Klimaanlage, die im Sommer kühlt und im Winter zusätzlich heizen kann. Der Stromverbrauch wird über eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach unterstützt, hier ist ebenso die Klimaanlage angeschlossen und spart somit Stromkosten. Die angegebenen Nebenkosten könnten sich somit etwas reduzieren. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die einen Induktionsherd, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen und viel Stauraum bietet. Zudem ist eine Stereoanlage verbaut. Das Badezimmer bietet Ihnen ein Waschbecken, WC, eine Dusche und eine Badewanne. Alle Fenster sind mit einem Insektenschutz ausgestattet und ebenso mit Rolläden, die per Fernbedienung programmierbar sind. Zum Verstauen von Koffern etc. kann der große Dachboden mit Zugang von der Wohnung aus genutzt werden. Auch ein separater Teil des Gartens kann nach Absprache mitbenutzt werden. Es steht ein Außenstellplatz zur Verfügung. Im Keller gibt es einen Gemeinschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Es besteht die Möglichkeit einen weiteren Raum (14m2 gefliest mit Fenster und Heizung (Souterrain) z.B. als Homeoffice etc. dazu zu mieten. Das Haus besteht aus 2 Mieteinheiten. Besichtigungstermine können ab sofort nach Absprache und nach Vorlage der letzten 3 Gehaltsbescheinigungen sowie nach Vorlage der letzten 3 Gehaltsbescheinigungen sowie einer aktuellen Schufa-Auskunft erolgen.
Lage
Das Haus liegt im Ahornring 17, in einem ruhigen und gehobenen Wohnviertel von Echte, Gemeinde Kalefeld. Zum großen Waldgebiet sind es nur ca. 150m. Genießen Sie den Fernblick Richtung Wald und über die Felder. In Echte ist alles vorhanden, was man zu alltäglichen Leben braucht: ein Supermarkt mit Bäcker/ Cafe, Ärzte und Zahnärzte, Apotheke, ein Landmarkt, ein kleiner Baumarkt, Tankstelle und auch eine Grundschule sowie Kindergarten. Alles ist fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Die beiden Schlafzimmer befinden sich in der Renovierung, hier wird der Teppichboden entfernt und ein Landhausdielenvinyl verlegt. Die Wohnung wird komplett gestrichen übergeben.