Gehobener Wohnkomfort in Eibenstock - Einfamilienhaus oder Renditeobjekt als Ferienhaus
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Nur wenige Meter vom Skihang entfernt finden Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus oder auch Renditeobjekt als Ferienhaus. Im Jahr 2022 wurde das Haus aufwendig saniert und bietet einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den Windfang gelangt man in den großzügigen Flur im Erdgeschoss, hier befindet sich zur linken Hand die voll ausgestattete Einbauküche aus dem Jahr 2022 mit allem, was sich Kochliebhaber wünschen. Ein offener Essbereich ist integriert, hier können Sie Gäste empfangen und Kochabende zum Erlebnis werden lassen. Rechter Hand des Flures befindet sich das große, helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur weitläufigen Holzterrasse mit Pool, welcher an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt. Ein Masterbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne sowie das Gäste-WC finden Sie ebenfalls im Erdgeschoss. Das Obergeschoss bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung. Vier große, modern gestaltete Zimmer stehen Ihnen zur Verfügung. Über eine Treppe gelangt man in den ausgebauten Dachboden, welcher ebenfalls noch einmal über zwei große Zimmer verfügt. Gemütlichkeit, Moderne und Wohnkomfort finden Sie in diesem wunderschönen Objekt. Ein Ort zum Wohlfühlen, ob zur alleinigen Nutzung als Familie oder zur Vermietung an Feriengäste, die den Ort Eibenstock besuchen und das vielfältige Freizeitangebot zu jeder Jahreszeit nutzen. Das Haus kann sofort bezogen werden, auch Möbel können nach Absprache gegen Aufpreis übernommen werden. Einzig der Garten braucht noch etwas Gestaltung, durch die überschaubare Größe sollte dies nicht viel Zeit in Anspruch nehmen. Lassen Sie sich von diesem Haus mit toller Ausstattung überzeugen und vereinbaren Sie gern Ihren Besichtigungstermin.
Ausstattung
Abstellkammer
Einbauküche
Zentrale Klimaanlage
Bergpanorama
Blick ins Grüne
Schwimmbad, außen
Lage
Eibenstock im Erzgebirge ist eine kleine Stadt mit einer rundum guten Infrastruktur. Sie finden hier Kitas, mehrere Grundschulen sowie eine weiterführende Schule, Einrichtungen des öffentlichen Lebens, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, die bekannten Badegärten, Wurzelrudis Erlebniswelt, eine Skiarena die Talsperre und vieles mehr. Freizeitaktivitäten, wie Wandern, Fahrrad- oder Skifahren, können Sie von hier unternehmen. Der ÖPNV fährt regelmäßig nach Aue-Bad Schlema, von hier aus fahren Züge in alle Richtungen. Mit dem Auto ist man über B283 in ca. 15 Fahrminuten ebenfalls in Aue-Bad Schlema.
Sonstiges
Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl/ für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer-als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i. H. v. 3 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 3,57 % des Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzgl. des angebotenen Objektes. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2022
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen