Gehobener Wohnkomfort! Schicke Lifestylewohnung in Groß-Gerau/Dornheim
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Echten Lifestyle repräsentiert diese schicke 2,5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss des im Jahr 2021 fertig gestellten 8-Familienhauses,, in zentraler Wohnlage des Groß-Gerauer Stadtteils Dornheim. Großzügige ca. 94 qm Wohnfläche garantieren ein exklusives Ambiente und den daraus resultierenden Luxus gelebter Freiräume für gehobene Wohnansprüche. Die moderne, offene Raumkonzeption, in Verbindung mit einer Vielzahl hochwertiger Details, kombiniert gekonnt Funktionalität mit ansprechendem Wohnkomfort. Urbane Lebensart - in ländlicher Umgebung - vermittelt das helle, sonnendurchflutete Wohn-und Esszimmer mit dem sich anschließenden Küchenbereich. Großflächige Fenstertüren durchströmen den Raum mit warmem Licht und öffnen sich zur gemütlichen, nach Süden ausgerichteten Loggia. Hier ist der richtige Platz die verdiente Freizeit bei jedem Wetter angemessen und entspannt zu genießen. Bodentiefe Fenster im Schlafzimmer laden ein, sich von den ersten Sonnenstrahlen wecken zu lassen oder bei stimmungsvollem Mondlicht entspannt einzuschlafen. Für ein bequemes Verstauen der Einkäufe wurde der praktische Abstellraum, innerhalb der Wohnung, direkt gegenüber der Eingangstür integriert. Als persönliche Wellnessoase präsentiert sich das hochwertig arrangierte Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdig begehbarem Duschbereich. Ein kleineres, markant gestaltetes, Zimmer bietet Raum für die unterschiedlichsten Wohnideen und komplettiert den Grundriss der ansprechenden Endetagewohnung. Vollwärmeschutz und eine energieeffiziente Bauweise sorgen für niedrige Energiekosten. Ausreichend Platz für die Unterbringung von Hobby- und Freizeitutensilien ist in dem, der Wohnung zugeordneten, Kellerraum vorhanden. Der exklusive Tiefgaragenstellplatz ist in der Monatsmiete bereits enthalten. Den besten Eindruck erhalten Sie bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin. SCHREIBEN Sie uns dazu am besten gleich über das Kontaktformular an. Bitte sind Sie so freundlich und geben Sie auch Ihre TELEFONNUMMER an, damit wir uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen können.
Ausstattung
barrierefreier Zugang durch TG Fußbodenheizung offener Küchenbereich modern gestaltetes Tageslichtbad gemütliche Loggia modernste Haustechnik High-Tech Videosprechanlage eigener Kellerraum exklusiver Tiefgaragenstellplatz komfortabler Personenaufzug gemeinschaftlicher Wasch/Trockenraum im UG sep. Fahrradabestellraum Hausmeisterservice
Lage
In zentraler Lage des Groß-Gerauer Stadtteils Dornheim. Beschauliches Wohnen auf dem Land, mitten im Rhein-Main-Gebiet, bietet Ihnen der lebendige, ca. 4.600 Einwohner zählende Groß-Gerauer Stadtteil Dornheim. 4 Kilometer südlich vom Zentrum der Kreisstadt, inmitten von Wiesen und Feldern, prägen historische Gebäude, der denkmalgeschützte Bahnhof die „alte Schule“ oder das malerische „alte Dornheimer Rathaus“ das Bild des charmanten Ortskerns. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen. Obst, Gemüse und alle anderen landwirtschaftlichen Erzeugnisse können hier noch in verschiedenen Hofläden direkt beim Erzeuger gekauft werden. Dornheim verfügt über einen eigenen Bahnhof. Mit Bus oder Auto erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die Stadtmitte von Groß-Gerau. Die Kreisstadt verfügt über eine sehr gute Bus- und Bahnanbindung in alle Richtungen. Die Nähe zur Autobahn garantiert eine schnelle Verbindung zu den Metropolen des Rhein-Main-Gebiets und des Rhein-Main-Flughafens. Das Angebot an Kindertageststätten und Schulen ist sehr umfangreich. Insgesamt gibt es 6 Grundschulen, davon 4 in Groß-Gerau und je eine in Dornheim und Wallerstädten, 3 Mittelstufenschulen (eine davon ist integrierte Gesamtschule) eine Oberstufenschule, berufsbildende (berufliche) Schulen, Sonderschulen und eine Elternschule im Kreiskrankenhaus. Ca. 150 Ortsvereine verschaffen ein großzügiges Freizeitangebot. In der Nähe befinden sich eindrucksvolle Naherholungsgebiete wie das Natur- und Europareservat Kühkopf, Badeseen, Rad- Wanderwege u.v.m.