Gehobenes 2-Zimmer-Appartment (neue EBK + Fußboden, Stellpl. + Balkon) in zentraler Lage von Bretten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Modernes 2-Zimmer-Appartment mit gehobener Ausstattung - ideal für Wochenendpendler, alleinstehende Senioren oder Singles (1 Person): Hinweis: Mietkosten Küche (60,00 € + Miete Stellplatz (30,00 €) bereits in angegebener Kaltmiete (725,00 €) beinhaltet: - 2 Zimmer mit 42,45 qm Wohnfläche - Im 1.OG eines modernen 8-Parteien-Hauses (Baujahr 2012) - Balkon (5qm) mit Südwest-Blick in den angrenzenden Park - Privater, abschließbarer Keller mit 5,5qm im UG - Privater PKW-Außenstellplatz direkt vor dem Haus (in der Kaltmiete bereits mit 30,00 € berücksichtigt) - Barrierefreier Zugang zu allen Bereichen mit dem Aufzug - Hauswirtschaftsraum (gemeinschaftlich genutzt) im EG
Ausstattung
Gehobene Ausstattung - Tageslicht-Bad mit Fußbodenheizung und Handtuchwärmer - Nagelneue, hochwertige Einbauküche inkl. E-Geräten, modern im Wohnraum integriert, (installiert im Dez. 2024) wird mitvermietet und ist in der Kaltmiete bereits mit 60,00 € bereits berücksichtigt - Neuer Fußbodenbelag (Vinyl auf Kork) im Wohnzimmer, Flur und Schlafzimmer (Montage im Dez. 2024) - Waschmaschine/Trockner (Kombigerät) steht zur kostenlosen Nutzung bereit (ohne Gewährleistung zur ausschließlichen Benutzung durch die/den künftigen Mieter/in) - Externe Hausverwaltung inklusive Reinigung des Treppenhauses und Winterdienst
Lage
Ruhige und dennoch zentrale Lage in der Brettener Kernstadt: - Lediglich 10-12 Gehminuten (ca. 900m) trennen Sie von der Brettener Fußgängerzone mit zahlreichen Restaurants, Bars, Einzelhandelsgeschäften und dem Kino. - Die Natur direkt vor der Haustür - mit nur 250m Fußweg aufs freie Feld ist die Wohnung ein perfekter Ausgangspunkt für Outdoorsport sowie Spaziergänge in den Hügellandschaften des Kraichgaus - 3-5 Minuten (ca. 350m) Fußweg zum nächstgelegenen Discounter (Lidl) und Drogeriemarkt (DM) - 7-9 Minuten (ca. 600m) Fußweg zum Brettener Bahnhof - 5-7 Minuten Fußweg zum nächsten Baumarkt (Toom) - 9-11 Minuten (ca. 900m) Fußweg zum Supermarkt und Getränkemarkt (Kaufland) - Weitere Einkaufs- und Freizeitangebote fußläufig zu erreichen
Sonstiges
Details Mietkosten: Kaltmiete Appartment: 635,00 € / Monat Miete Einbauküche: 60,00 € / Monat Stellplatzmiete: 30,00 € / Monat Summe monatl. Kaltmiete: 725,00 € / Monat zzgl. Nebenkosten: ca. 180,00 € / Monat