Gehobenes und großräumiges 160m² RMH in Pinneberg - auch im Doppel
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
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Dieses traumhafte, lichtdurchflutete Reihenmittelhaus (mit doppelte Isolierung an den seitlichen Wänden zum Nachbarhaus) in Pinneberg ist nur einen Steinwurf von Hamburg entfernt, vereint modernen Wohnkomfort mit idyllischer Lage. Die großzügige Immobilie bietet auf 3 Wohnebenen rund 160 Quadratmeter Gesamtfläche, wovon 128 Quadratmeter als Wohnfläche und ca. 32 Quadratmeter als praktische Nutzfläche zur Verfügung stehen. Mit seinen fünf Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Wohnträume perfekt für Familien, die nach einem Rückzugsort im Grünen suchen.
Falls erwünscht kann auch das Reihenmittelhaus direkt daneben mit erworben werden!
Attraktive Highlights auf einen Blick: Modernes Wohnambiente: Komplett renoviert im Jahr 2020, besticht das Haus durch eine moderne Ausstattung, inklusive einer neuen, energieeffizienten Gasheizung, 2fach und verglaste Fenster in 2022 die sowohl Wohnkomfort als auch Nachhaltigkeit bietet. Hervorragende Raumgestaltung: Die lichtdurchfluteten Zimmer schaffen durch große Fensterflächen ein einzigartiges Wohlfühlklima, während die offene und dennoch funktionale Raumaufteilung ein harmonisches Wohnkonzept ermöglicht.
Sonniges Grundstück: Das ca. 270 Quadratmeter große, südlich ausgerichtete Grundstück lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein. Der liebevoll gestaltete Garten mit Terrasse bietet Raum für gesellige Grillabende oder entspannte Nachmittage im Freien.
Vielfältige Außenbereiche: Ein Balkon im Obergeschoss bietet extra Freiraum mit herrlichem Blick ins Grüne, während die Terrasse zum Entspannen einlädt.
Komfortable Parkmöglichkeiten: Eine geräumige Einzelgarage mit elektrischem Garagentor direkt am Haus sorgt für den perfekten Komfort. Hier parken Sie sicher und bequem zusätzliche Stellplätze vor dem Haus bieten weiteren Spielraum.
Familienfreundliche Umgebung: Eingebettet in eine ruhige und familiäre Nachbarschaft bietet diese Lage ein sicheres und kinderfreundliches Umfeld, ideal für junge Familien, die gleichzeitig die Nähe zur pulsierenden Metropole Hamburg schätzen.
Baujahr Wärmeerzeuger 2020, Energiewert: ca. 98kW (m²a) Klasse C (wird noch genau definiert), Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Energieträger ist: Erdgas
Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin unter +49 15152512074
Lage
Pinneberg, etwa 20 km nordwestlich von Hamburg, bietet eine ausgezeichnete verkehrliche Anbindung: nur 19 Minuten per Bahn zum Hamburger Hauptbahnhof, 20 Autominuten zum Flughafen und direkte Anschlüsse an die A23 und B431.
Mit rund 44.000 Einwohnern ist Pinneberg ein attraktiver Standort für internationale und mittelständische Unternehmen. Zwei S-Bahn-Stationen verbinden die Stadt direkt mit Hamburg, was Pendlern eine bequeme Alternative zum Auto bietet.
Die Stadt punktet zudem mit zahlreichen Grünflächen, einem breiten Freizeitangebot sowie einem gut ausgebauten Bildungsnetzwerk, das von Grundschulen bis zu einer internationalen Schule reicht. Das Regio Klinikum bietet eine erst klassische medizinische Versorgung.
Die ETW liegt in einer ruhigen Siedlung von Pinnebergs Zentrum und Bahnhof.
Nur 3 km trennen Sie vom renommierten Kulturzentrum Drostei, einem Epizentrum für erstklassige Konzerte, Ausstellungen und literarische Highlights.
Ein Katzensprung weiter öffnet sich die Tür zu einem paradiesischen Naherholungsgebiet, inklusive eines prächtiger Rosengarten.
Pinnebergs pulsierendes Zentrum, nur wenige Minuten entfernt, lockt mit exquisiten Restaurants, Cafés und erstklassigen Sportmöglichkeiten.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 110,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen