!!!Gelegenheit: 3-Zimmer-Wohnung mit 82m², 30m² Keller/Hobbyraum und Garage!!!

93444 Bad Kötzting

355.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
81,74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
93444 Bad Kötzting
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
81,74 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
4ca9855b-4e2c-4318-8c44-c29607f50ee9
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
355.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
43.5 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Wohnung 2:
Wohnen/ Küche 32,13 m²
Schlafen 12,96 m²
Kind 10,68 m²
WC 2,76 m²
Bad/WC 6,32 m²
Diele 8,4 m²
Terrasse 8,49 m² (16,98 m Fläche)
Gesamt: 81,74 m²

Keller bzw. Hobbyraum: 30 m²

Lage

Dieses Objekt befindet sich in sehr ruhiger Ortsrandlage am Fuße des Kaitersbergs. Die erhöhte Südhanglage ermöglicht einen herrlichen Fernblick. Das Mehrfamilinenhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgassenlage. Kein Durchfahrtsverkehr.

Sonstiges

TOP Eigentumswohnung Tolle Eigentumswohnung in hochwertiger Bauweise und Ausstattung mit herrlichem Ausblick. Diese Eigentumswohungen befinden sich im Erdgeschoss oder 1. Obergeschoss eines 4- Familienhauses in dem Neubaugebiet Arberstraße 39 in Bad Kötzting. Bei dieser Wohnung ist im Kaufpreis eine Garage inklusive. Großer Kellerraum bzw. Hobbyraum (ca. 30 m²). Waschküche im Keller.
Vom Bauträger wurden schon mehrere Wohnungen in diesem Neubaugebiet realisiert.
Ein identisches 4-Familienhaus im gleichem Neubaugebiet ist schon kpl. verkauft und auch schon bewohnt. Bilder vom Referenzobjekt im Anhang.

Sie haben noch die freie Wahl bei der Badausstattung, bei den Fußböden und bei vielen weiteren Details.

Kostenlose Erstvermietung ist für Kapitalanleger im Kaufpreis inbegriffen.

Mehr Info zum Neubaugebiet: www.arberstrasse.de Weitere Beschreibung In dem Neubaugebiet befindet sich ein Nahwärmeversorgung, die das Mehrfamilienhaus mit regenerativer Hackschnitzelwärme versorgt. In jeder Wohnung befindet Fußbodenheizung und eine Wärmeübergabestation für eine schnelle und egionellenarme Warmwasserversorgung. Netzwerkanschlüsse (Internet) befinden sich in fast allen Räumen. Alle Rolläden funktionieren elektrisch. Ein Kellerraum zu jeder Wohnung ist vorhanden.
Rufen sie uns einfach an, wir beraten sie gerne. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, Neubaustandard