Gelegenheit... eines der letzten Baugrundstücke in Engelsbrand, vielseitig bebaubar in ruhiger, sonniger Lage
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Objektbeschreibung
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum.
In einer schönen zentrumsnahen Lagen von Engelsbrand erwartet Sie ein großzügiges Grundstück mit vielseitiger Bebauungsmöglichkeit von DHH bis EFH oder MFH sind verschiedene Möglichkeiten vorhanden, Details sind mit der Baubehörde abzustimmen.
Ein Teil des Grundstücks ist mit einem leerstehenden, sanierungsbedürftigen Bauernhaus mit Scheune und einer übergroßen Garage bebaut. "Sie entscheiden ob Abriss oder Ausbau".
Die Wohnfläche beträgt ca. 130m² + ca. 24m² für einen weiteren Ausbau im Dachboden. Die mögliche Ausbaufläche in der Scheune beträgt ca. 60m², so dass eine gesamte Wohnfläche bis ca. 214 m² möglich wäre, mit Ausbauarbeiten wurden bereits begonnen.
Weitere Informationen zum Haus auf Anfrage.
Sichern Sie sich eine der letzten Chancen für ein interessantes Grundstück in Engelsbrand.
Lage
Ruhige, sonnige, zentrumsnahe Lage in hinterer Baureihe.
Die Gemeinde Engelsbrand mit ihren 2 weiteren Ortsteilen Grunbach und Salmbach liegt in einer Höhe von 550-650m auf der Hochfläche im Nordschwarzwald, zwischen Enz und Nagold.
Ein kleines Gewerbegebiet, 3 große Einkaufmärkte, Bank, Apotheke und Ärzte tragen zu einer gesunden Infrastruktur bei
Ein aktives Vereinsleben, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in gut erreichbarer Entfernung, ein Busunternehmen -direkt im Ort- sorgt für gute öffentliche Verkehrsabindungen, so dass Sie sich hier wohlfühlen werden.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Nach vorheriger Vereinbarung mit unserem Büro.
Bitte senden Sie uns Ihre schriftliche Anfrage mit Telefonnummer und Adresse.
Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen des Auftraggebers. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten, können jedoch keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen.
Alle Bedingungen gelten auch bei Vertragsnahme durch Dritte, die durch den Verkäufer oder einem Interessenten Kenntnis von der Sache erhalten haben.
Widerrufsrecht:
Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden baldmöglichst zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten belästigen, sondern aktiv informieren möchten.
Wie bisher müssen Sie nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt. Entscheiden Sie sich letztlich gegen das angebotene Objekt, wird natürlich keine Provision verlangt.
Möchten Sie auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir beraten Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.
Hinweis:
Mit der Angabe meiner Telefon-Nummer und E-Mail stimme ich ausdrücklich zu, dass die Firma Eickele Immobilien und Finanzen mich telefonisch oder per E-Mail über Angebote bzw. zu Terminabstimmungen kontaktieren kann.
Stichworte
Bebaubarkeit: Bauland ohne Bebauungsplan, nach § 34 BauGB Nachbarkeit