Gelegenheit für Kapitalanleger - Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Lüssum
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese klassische 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1966. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und dem praktischen Schnitt, der ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien bietet. Aktuell ist die Wohnung seit dem 18.08.2022 für eine monatliche Kaltmiete von € 576,00 vermietet, was sie besonders attraktiv als Kapitalanlage macht.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der Zugang zu allen Zimmern ermöglicht. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem Balkon. Dieser lädt zum Entspannen ein.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf € 115,47 zzgl. € 66,52 für die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Ausstattung
- Duschbad mit Fenster aus dem Baujahr (Dusche aus 2019)
- Nachtspeicherheizung aus 1976
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Abstellraum vorhanden
- Elektrik aus dem Baujahr
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 1982
- massive Bauweise
- Balkon vorhanden
- 2 Kellerräume vorhanden
- Garage mit Stromanschluss vorhanden
- eigener Gartenanteil vorhanden
Lage
Hier sind Sie bestens angebunden, ob mit dem PKW oder zu Fuß! In der Nähe befindet sich der Bahnhof Bremen-Kreinsloger sowie weitere öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten sind nicht mal einen Kilometer entfernt - quasi "um die Ecke". Für Pendler bietet sich die Fähre Blumenthal-Motzen sowie die gute Anbindung an die A270 an. Wer den Kopf bei einem Spaziergang frei bekommen möchte, ist durch das Weserufer gut versorgt.
Sonstiges
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen