*** Gelegenheit *** geräumiges Büro in guter Lage in Puchheim mit Stellplatz ***
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ein charmantes Büro überzeugt durch die optimale Kombination aus moderner Ausstattung, hervorragender Lage und durchdachter Infrastruktur. Der helle Büroraum mit einer großzügigen Fensterfront schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre, die Produktivität und Wohlbefinden fördert. Mit seiner einladenden Gestaltung bietet er den perfekten Rahmen für konzentriertes Arbeiten und kreative Ideen. Das Objekt profitiert von einer gewachsenen Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und erleichtern den Arbeitsalltag. Die verkehrsgünstige Lage sorgt zudem für eine gute Erreichbarkeit, sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden. Vor dem Haus stehen Parkplätze zur Verfügung, darunter auch eine Ladestation für Elektrofahrzeuge - ein wichtiger Beitrag zur Nachhaltigkeit. Glasfaseranschlüsse sorgen für eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung - ideal für moderne Arbeitsprozesse und digitale Kommunikation. Ein zentraler Briefkasten rundet das Angebot ab und sorgt für eine reibungslose Organisation der Geschäftskorrespondenz. Ein weiterer Vorteil ist der attraktive Gewerbesteuerhebesatz von 350 %, der den Standort auch aus wirtschaftlicher Sicht äußerst interessant macht.
Ausstattung
H I G H L I G H T S
- gewachsene Infrastruktur
- sehr gute Lage
- heller Büroraum
- einladende Atmosphäre
- zzgl. Stellplätze vor dem Haus
- Fahrradraum
- Gewerbesteuerhebesatz in Puchheim: 350%
- Briefkasten
- E-Auto Ladestation
-Glasfaser
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich in einer dynamischen und gut erschlossenen Lage im Landkreis Fürstenfeldbruck, in Puchheim. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr hervorragend. Die nahegelegene S-Bahn-Station gewährleistet eine schnelle Anbindung an das Münchner Stadtzentrum, was für Unternehmen, die auf eine hohe Erreichbarkeit angewiesen sind, von entscheidender Bedeutung ist.
Die Umgebung verfügt über eine vielfältige Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangeboten, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden von Vorteil sind. Die Region ist darüber hinaus geprägt von einer starken wirtschaftlichen Dynamik mit einer Mischung aus etablierten Unternehmen und Start-ups, was ein attraktives Umfeld für Geschäftstätigkeiten schafft.
Die Gewerbefläche profitiert zudem von der Nähe zu Wohngebieten, was eine hohe Kundennähe und potenzielle Geschäftsmöglichkeiten gewährleistet. Die ruhige und dennoch zentrale Lage fördert ein angenehmes Arbeitsumfeld, während die Umgebung genügend Platz für Logistik und Betriebsabläufe bietet.
Insgesamt stellt diese Lage eine hervorragende Grundlage für Unternehmen dar, die eine attraktive Kombination aus Erreichbarkeit, Infrastruktur und einem positiven Umfeld suchen, um erfolgreich zu agieren und zu wachsen.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 12,82 m²