Gelegenheit | Großes 1-2 Familienhaus in ruhiger Wohnlage
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Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause mit Geschichte und Potenzial – ein Ort, an dem Träume wachsen können
Dieses charmante Haus erzählt eine Geschichte, die 1967 begann – als ein liebevoll geplantes, freistehendes Einfamilienhaus auf einem großzügigen, ca. 950 m² großen und eingewachsenen Grundstück entstand. Hier, umgeben von grünem Schutz und Ruhe, wurde ein Ort geschaffen, an dem Leben, Lachen und Erinnerungen ihren Platz fanden.
Über die Jahre wuchs das Haus mit den Bedürfnissen seiner Bewohner: Ein Anbau 1981, die Aufstockung 1994 und ein liebevoll ausgebautes Dachgeschoss 2009 mit einer großzügigen Schleppgaube. So wurde Raum für eine zweite, lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 175 m² geschaffen – ideal für Familien, Mehrgenerationen oder zur Vermietung.
Das modernisierte Tageslichtbad aus 2014 in der neuen Wohnung wird Sie begeistern: Eine entspannende Badewanne, eine bodengleiche Dusche und hochwertige Materialien laden ein, jeden Tag mit einem Hauch von Luxus zu beginnen.
Das Grundstück bietet weit mehr als nur Raum: Neben einer Garage, einem Carport und drei Pkw-Stellplätzen wartet ein ca. 25 m² großes Blockhaus darauf, Ihre Gartenträume zu verwirkliochen – sei es als Lager für Gartenmöbel oder als kreative Wohlfühloase.
Zwei Gaszentralheizungen (Bj. 1990 und 1995) sorgen für behagliche Wärme, ergänzt durch einen 2019 erneuerten Warmwasservorratsspeicher. Der Energieausweis zeigt eine solide Effizienzklasse E und einen bedarfsorientierten Verbrauch von 146,8 kWh/(m²*a).
Dieses Haus ist mehr als nur ein Gebäude – es ist eine Einladung, Geschichte und Zukunft miteinander zu verbinden. Nutzen Sie die Gelegenheit, um hier ein Zuhause zu schaffen, das Ihre Träume verwirklicht und Ihre Geschichte weiterschreibt.
Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie den besonderen Charme dieses außergewöhnlichen Anwesens.
Lage
Groß Mackenstedt gehört zur selbständigen Großgemeinde Stur im Norden des Landkreises Diepholz in Niedersachsen. Sie ist mit rund 33.000 Einwohnern die größte Gemeinde des Kreises und liegt ca. 17 km südwestlich vom Bremer Stadtzentrum entfernt. Der nahegelegene Anschluss an die A1, am Autobahndreieck Stuhr, sorgt für eine zentrale Verkehrsanbindung, wodurch sich u. a. ein Supermarkt, ein Multimedia-fachmarkt, mehrere große Möbelhäuser und zahlreiche andere Versorger und Dinestleister angesiedelt haben. Die Bundesstraße B 322 führt durch den Ortskern, hier haben sich einige kleinere Geschäfte angesiedelt. Eine allge-meinmedizinische Arztpraxis liegt ca. 1,7 km vom Standort des Hauses entfernt, ein Kindergarten ca. 1 km, die nächste Grundschule ca. 2,3 km und zum nächsten Gymnasium in Stuhr-Brinkum, sind es knapp 9 km.