Gelegenheit in Traunstein - Stadtwohnung mit Dachterrasse Nähe Stadtplatz - BJ 1993

83278 Traunstein

395.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83278 Traunstein
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
69 m2
Immobilienwert
Online-ID
86527997-e89d-4e8e-aebc-23639b73982a
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
395.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
212.9 kWhm2a
Gültig bis
2034-04-09
Aus­stell­datum
10.04.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1993

Das Stadthaus besteht aus einer 2 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse, einer Küche sowie einem Bad. Es wurde 1993 neu gebaut und befindet sich technisch und optisch in sehr gutem Zustand.
Von der Wohnung aus erreicht man direkt den Traunsteiner Stadtplatz mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die sehr helle Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung wie z.B. Parkettböden, große Oberlichter zur Dachterrasse sowie eine Einbauküche. Die Dachterrasse mit einer Größe von 32 m2 ist nach Süd-Westen ausgerichtet, so dass man sehr lange die Sonne genießen kann. Eine Parkmöglichkeit ist nach Absprache vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Lagerraum. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gastherme. Die Abrechnung erfolgt direkt über die Stadtwerke.

Eine eventuelle Aufstockung des Hauses wäre nach Absprache mit den Baubehörden möglich.

Sonstiges

Sonstiges Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Angaben- und Haftungsvorbehalt:

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Baubeschreibung in diesem Exposé (z.B. Baujahr, Größe, Bauweise, Wohnfläche, Ausstattung) keine Haftung übernehmen können, da diese auf Angaben des Eigentümers beruhen; sie ist unverbindlich und stellt keine zugesicherten Eigenschaften i. S. §459 BGB dar. Eine Haftung hierfür wird nicht übernommen.
Gerichtstand ist Traunstein - Deutschland. Stichworte Grundstücksfläche: 88,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern