Gelegenheit! Moderne Büroflächen, Erstbezug nach Sanierung, barrierefrei, Photovoltaikanlage!
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Gelegenheit! Attraktive barrierefreie Büros mit lichtdurchfluteten Räumen in sehr verkehrsgünstiger Lage im Industriegebiet Göppingen-Ost!
Erstbezug nach Sanierung!
Hier erwarten Sie zwei moderne Büroeinheiten.
Auf Wunsch können diese auch einzeln vermietet werden.
Die rot schraffierte Einheit 1 hat eine Gesamtfläche von ca. 268,78 m², die blau schraffierte Einheit 2 von ca. 224,94 m².
Beide sollen langfristig vermietet werden. Die Mindestmietdauer beträgt 5 Jahre.
Das moderne Bürogebäude, das 2000 erbaut und 2024 grundlegend modernisiert/saniert wurde, ist optisch ein Blickfang im Industriegebiet Göppingen Ost.
Die technische Gebäudeausstattung entspricht modernsten Ansprüchen, so dass sich hier Mitarbeiter und Besucher gleichermaßen wohlfühlen.
Auf Sie warten lichtdurchflutete und bezugsfertige Räumlichkeiten, die einen perfekten Arbeitsplatz für Sie und Ihre Mitarbeitenden schaffen.
Sie können eine hochwertige Ausstattung und Infrastruktur nutzen und sich ganz auf Ihr Business konzentrieren.
Dazu gehören unter anderem Internet über Glasfaser, eine hocheffiziente Gebäudetechnik sowie ein gemeinschaftlich genutzter Meeting- und Konferenzraum mit moderner Technik für Ihre Präsentationen und Videokonferenzen.
PKW-Stellplätze direkt vor dem Gebäude, zum Teil mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge, können auf Wunsch für 20 Euro monatlich dazu gemietet werden.
Sie haben Fragen zur Nutzung? Dann sprechen Sie uns bitte an.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Die Einheit 1 hat neben den Büroflächen einen großen Abstellraum sowie einen Aufenthaltsraum mit Küchenanschlüssen.
Zur Einheit 2 gehört neben den Büroflächen ein eigener Besprechungsraum, ein Lagerraum, ein kleiner IT-Bereich sowie ebenfalls einen Aufenthaltsraum mit Küchenanschlüssen.
Einheit 1 - rot schraffiert:
Büroflächen, Abstellraum, Küche/Aufenthaltsraum: 255,52 m²
WC anteilig: 13,26 m²
Fläche gesamt: 268,78 m²
Monatliche Nettokaltmiete: 4.270,00 € zzgl. geltender Mehrwertsteuer, derzeit 19 %
Monatliche Nebenkostenvorauszahlung: 450,00 €
Kaution: 8.540,00 €
Einheit 2 - blau schraffiert plus Lagerraum:
Büroflächen, Besprechung, Küche: 196,72 m²
Lagerraum: 10,89 m²
WC anteilig: 13,26 m²
IT: 4,07 m²
Fläche gesamt: 224,94 m²
Monatliche Nettokaltmiete: 3.570,00 € zzgl. geltender Mehrwertsteuer, derzeit 19 %
Monatliche Nebenkostenvorauszahlung: 380,00 €
Kaution: 7.140,00 €
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser modernen Büroflächen
Ausstattung
Ausstattung:
- KfW Effizienzhaus 55 Standard
- Photovoltaik-Anlage
- moderne Gebäudeautomation für Heizung, Kühlung und Lüftung
- Heizungsart: Heiz-/Kühlsegel
- Glasfaseranschluss
- barrierefreier Zugang
- 10 PKW-Stellplätze, teilweise mit E-Ladestation
- ansprechende und moderne Architektur
- perfekte Anbindung (Auto, Bahn, ÖPNV, Fahrrad)
Lage
Lagebeschreibung:
Das Gebäude befindet sich in exponierter Lage im Industriegebiet Göppingen Ost, direkt an der Hauptverbindungsstraße Göppingen-Eislingen.
Die Bundesstraße 10 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Unternehmen und Industrie, wie z.B. Baumärkte, Möbelgeschäfte, Autohäuser, Fitnesstudios und Supermärkte.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: 2 Min.
Fahrzeit zum nächsten Bahnhof: 8 Minuten
Fahrzeit zur nächsten BAB: 20 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 30 Minuten
Sonstiges
Sonstiges Eine Besichtigung ist nur nach Vereinbarung mit uns möglich. Unsere Nachweis- und /oder Vermittlungsprovision für den Mieter beträgt 2,0 Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt. Die Provision ist mit dem Abschluss des Mietvertrags fällig. Unser Angebot ist freibleibend. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Daten wurden uns vom Vermieter genannt und werden ohne Gewähr an den Interessenten weitergeleitet! Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen. Stichworte Gesamtfläche: 493,72 m²