GELEGENHEIT! Voll möbl. EFH. mit Wintergarten u. großem Garten zur Miete auf Zeit in HH-Öjendorf
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses liebevoll eingerichtete Einfamilienhaus in Hamburg-Öjendorf lädt Sie ein, Ihre neue Heimat auf Zeit zu werden. Mit seinem charmanten Wintergarten, der geschmackvoll Ausstattung und dem traumhaften Garten ist es ein echtes Schmuckstück - ideal für Menschen, die Ruhe und Komfort suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen.
Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie die einladende Atmosphäre, die durch die geschmackvolle Einrichtung entsteht. Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohnbereich, der durch gemütliche Sitzmöbel und stilvolle Details zum Verweilen einlädt.
Die Einbauküche ist voll ausgestattet mit Geräten, Geschirr und allem, was Sie brauchen, können Sie hier Ihre Lieblingsgerichte zubereiten. Ein kleiner Essbereich lädt zum gemeinsamen Frühstück oder Abendessen ein. Große Fenster und der angrenzende Wintergarten lassen viel Licht herein und schaffen eine Verbindung zur Natur - der perfekte Ort, um mit einem Buch zu entspannen oder die Sonne zu genießen, auch an kühleren Tagen.
Das Badezimmer wurde erst kürzlich saniert und bietet mit seiner Fußbodenheizung, der ebenerdigen großen Dusche ein kleines Wellnessgefühl im Alltag.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei kleine liebevoll gestaltete Schlafzimmer, die für ruhige Nächte und Erholung sorgen. Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder auch für Gäste - die Räume sind flexibel nutzbar und bieten ausreichend Platz.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der Ihnen inmitten der Stadt eine Oase der Ruhe bietet. Hier können Sie die frische Luft genießen, die Seele baumeln lassen oder gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie verbringen.
Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude, das einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner beinhaltet - eine praktische Lösung für den Alltag. Als Zusatzangebot für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten möchten oder einen Hobbyraum suchen, bietet optional ein separater Raum im Anbau eine ideale Möglichkeit, diesen Traum zu verwirklichen. (auf Anfrage.)
Dieses Haus wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und ist darauf ausgerichtet, Ihnen ein Gefühl von Zuhause zu geben - auch, wenn es nur für eine begrenzte Zeit ist. Ob für eine berufliche Station in Hamburg, einen Neubeginn oder einfach eine Übergangslösung: Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables, entspanntes Wohnen benötigen.
Zögern Sie nicht - solch ein Angebot ist selten!
Ausstattung
- Grundstück: Traumhaftes, großes Grundstück mit 615 m² in ruhiger, verkehrsberuhigter Lage in Hamburg-Öjendorf.
- Wohn-/Nutzfläche: Ca. 92 m², perfekt aufgeteilt auf 3 Zimmer plus Wintergarten.
- Küche: Die Einbauküche ist voll ausgestattet mit allem, was Sie brauchen. Ein kleiner Essbereich lädt zum gemeinsamen Frühstück oder Abendessen ein.
- Wintergarten: Lichtdurchfluteter Wintergarten mit direktem Blick in den Garten - ideal zu jeder Jahreszeit.
- Nebengebäude: Praktischer Hauswirtschaftsraum und auf Anfrage einem separatem Büro / Werkstatt für zusätzlichen Stauraum und Hobbybedarf.
- Fenster: Die meisten mit elektrischen Rollläden.
- Badezimmer: 2023 komplett saniertes Badezimmer, ausgestattet mit Fußbodenheizung für höchsten Komfort.
- Carport-Garage: Geschlossene Carport-Garage mit elektrischem Sektionaltor - sicher und bequem.
- Lage: Familienfreundliche und ruhige Umgebung in Hamburg-Öjendorf, mit hervorragender Infrastruktur und Nahversorgung.
Diese Ausstattung lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer idyllischen Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot!
Lage
Hamburg, als zweitgrößte Stadt Deutschlands, besticht durch ihre maritime Atmosphäre, ihre kulturelle Vielfalt und ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, renommierten Bildungs- und Kultureinrichtungen sowie der Nähe zur Nord- und Ostsee bietet die Hansestadt eine hohe Lebensqualität in einem dynamischen urbanen Umfeld.
Hamburg-Öjendorf, ein Stadtteil im Bezirk Hamburg-Mitte, zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Wohnlage aus, die besonders bei Familien und naturverbundenen Menschen beliebt ist. Der Stadtteil bietet eine harmonische Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Mehrfamilienhäusern, die sich auf großzügig angelegten Grundstücken und entlang ruhiger Wohnstraßen befinden.
Ein besonderes Merkmal Öjendorfs ist der weitläufige Öjendorfer Park, der zu den größten Grünflächen Hamburgs gehört. Der Park lädt mit seinen zahlreichen Spazierwegen, Seen und Freizeitmöglichkeiten zu erholsamen Stunden in der Natur ein. Ideal für Sportbegeisterte, Familien mit Kindern oder Hundebesitzer, die die Nähe zur Natur schätzen. Gleichzeitig bietet Öjendorf eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut. Durch Buslinien und die nahegelegene U-Bahn-Station in Billstedt ist die Hamburger Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar. Zudem profitiert Öjendorf von der Nähe zur Autobahn A1, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen ermöglicht.
Trotz der naturnahen Lage ist Öjendorf durch die gute Verkehrsanbindung sowohl für Pendler als auch für Menschen, die eine ruhige Wohngegend mit städtischen Vorzügen suchen, äußerst attraktiv. Hier findet man eine entspannte Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zur pulsierenden Metropole Hamburg.
Sonstiges
Vorstellung
Willkommen in Ihrem Zuhause auf Zeit! Dieses charmante, vollständig möblierte Einfamilienhaus im Herzen von Hamburg-Öjendorf bietet die perfekte Mischung aus Ruhe, Komfort und Stadtnähe. Ob für berufliche Aufenthalte, einen Neustart oder als Übergangslösung – diese Immobilie vereint gemütliches Wohnen mit einer geschmackvollen Ausstattung in idyllischer Umgebung. Mit einer Mindestmietdauer von drei Monaten bietet dieses Haus Raum zum Wohlfühlen und Entspannen.
Sonstiges
Besichtigung:
Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Angebot in einem persönlichen Termin vorzustellen. Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin nach vorheriger telefonischer Absprache.
Lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause auf Zeit begeistern - ideal für alle, die eine komfortable Übergangslösung in bester Lage suchen! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung des Immobilienberaters ab.
Sofern Sie Interesse an der Anmietung dieser Einheit haben, gehen Sie bitte wie folgt vor: Übermittlung Ihrer vollständigen Bonitätsunterlagen: Diese übermitteln Sie bitte, separat von der Kontaktanfrage, an: [email protected]
Zu den benötigten Dokumenten zählen:
- Bewerber-/Selbstauskunftsbogen & Informationsblatt Datenerhebung
(als Datei diesem Angebot beigefügt)
- Gehaltsnachweise der letzten drei Monate
- Kopie Personalausweis
- Schufa-Auskunft
Bitte reichen Sie Ihre Unterlagen nur dann ein, wenn diese vollständig sind. Die Übermittlung der Dokumente erfolgt bitte gesammelt in einer E-Mail, vielen Dank für Ihr Verständnis. Sofern Sie auf einen Bürgen zurückgreifen möchten, sind von dieser Person ebenfalls alle vorig genannten Bonitätsnachweise einzureichen (inkl. ausgefülltem Bewerberbogen). Der Bürge wird als Vertragspartner mit in den Mietvertrag aufgenommen.
Die Vermietungsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Bei den angegebenen Wohn- und Nutzflächen handelt es sich um ca. Maße. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, bevorzugt per E-Mail und eine Besichtigung mit Ihnen.