Gelegenheit! Wallersdorf, ältere aber solide Doppelhaushälfte
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
In zentrumsnaher, aber ruhiger Lage in einer Nebenstraße in Wallersdorf steht diese ältere und sinnvoll aufgeteilte Doppelhaushälfte. Sie besteht aus dem Erdgeschoss mit 2 großen Zimmern, Küche, Badezimmer, Garderobe und Flure, dem Obergeschoss mit 2 Zimmern, Flur, Stauschränke und WC und einem Kellergeschoss. An das Haus angebaut sind ein abschließbarer Lagerraum, eine Werkstatt und eine Garage. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite gehört noch ein ca. 179 m² großes, bepflanztes Gartengrundstück mit einem eigenen Brunnen dazu.
Das Haus steht ab sofort frei zum Bezug und wurde ab 2019 bis auf die Fenster und Heizung bereits renoviert. Auf ca. 100 m² Wohnfläche (plus Nutzflächen) finden Sie bei 4 Zimmern, Küche, Bad und Flure genügend Platz für Ihre Vorhaben.
INTERESSE? Dann schreiben Sie mir bitte auf diesem Portal zusammen mit Ihren Kontaktdaten (klick auf: "Nachricht senden .... bzw. Anbieter kontaktieren"), danach erhalten Sie sofort eine E-Mail von mir zurück zum "Herunterladen des Exposés", hier finden Sie dann auch die genaue Adresse. Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, rufen Sie mich danach bitte einfach an.
Lage
Wallersdorf liegt im Landkreis Dingolfing-Landau, mit diversen Ortsteilen. Der Ortsteil Ettling ist ca. 6 km entfernt, Landau ca. 11 km, das Haus liegt östlich und unweit der Landkreisgrenze zum Lkr. Deggendorf
Wallersdorf (ca. 7500 Einwohner) liegt verkehrstechnisch sehr gut, hat einen Bahnhof, Strecke München-Plattling, liegt an der A92 und nahe der B8 und B20, die Isar ist von Ettling Luftlinie 500 m vom Ortsrand entfernt.
In Wallersdorf gibt es alle wichtigen Einrichtungen des tägliches Bedarfs und seitens Infrastruktur (Geschäfte, Ärzte etc.) 2 x Kita, Grund- und Mittelschule.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Lagerfläche: 75,00 m², Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1995