Gelegenheitskauf im Helmstedter Südkreis! Erwerben Sie einen gepflegten, sofort verfügbaren und massiv erbauten Bungalow in einmaliger Ortstrandlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die weitere Ausstattung wie folgt:
- Massivbau aus 1976 mit jüngeren An- und Umbauten,
- Klinkermauerwerk,
- Vollkeller mit Außeneingang, ausgebaute Wohnräume im
Souterrain mit großen Wohnraumfenstern für ein Wohnen mit
Tageslicht-Qualität (möglich durch eine leichte Hanglage),
- moderne Öl-ZH (Brennwerttechnik), Baujahr 2017,
- großer Wintergarten (ca. 20,5 m2),
- Küche mit sep. Esszimmer,
- 2 große Wohnzimmer mit gepflegten Parkettböden,
- Masterbad mit Wanne und Dusche (Sanitärausstattung mit
Markenkeramik),
- Gäste-WC u.v.m.
Wichtiger Hinweis: Derzeit ist das Wohnhaus durch den Einbau
eines Treppenliftes besonders gut für eingeschränkt bewegliche
Menschen geeignet.
Die Zuwege sind im Haus wie auch im äußeren Bereich
überwiegend barrierefrei gestaltet. Eine Unterbringung z.B. für
Pflegepersonal ist im Souterrain ohne Weiteres möglich.
Sie werden begeistert sein!
Raumaufteilung
Die Raumausteilung im Erdgeschoss:
- Küche: ca. 10,43 m2
- Bad/WC: ca. 5,73 m2
- Bad: ca. 13,43 m2
- Zimmer 1: ca. 21,08 m2
- Zimmer 2: ca. 17,58 m2
- Zimmer 3: ca. 22,25 m2
- Zimmer 4: ca. 19,30 m2
- Flur: ca. 7,53 m2
Wintergarten: ca. 20,57 m2
Hinzu kommen 3 Kellerräume in Wohnqualität in Größe von ca. 21,08 m2, ca. 13,43 m2 und ca. 17,58 m2.
Lage
Der Bungalow befindet sich am Ende einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße mit Wendeplatz. In der Straße haben Sie nur mit dem Anliegerverkehr zu rechnen.
Jerxheim befindet sich ca. 5 Autominuten von der Stadt Schöningen entfernt. Die Kreisstadt Helmstedt mit BAB Anschluss erreichen Sie in ca. 15-20 Autominuten.
In Jerxheim finden Sie ein intaktes Vereinsleben, verschiedene Einkaufskaufmöglichkeiten (Bäckerei, Fleischer), eine Kita usw.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können, bitten wir Sie
darum, uns das Kontakt-Anfrageformular möglichst vollständig
auszufüllen.
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Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung. Telge- Immobilien ivd
vermittelt bereits in der zweiten Generation erfolgreich im
gesamten Landkreis Helmstedt und darüber hinaus Immobilien
jeder Art. Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches
Beratungsgespräch zur Verfügung.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar